Haus zum Verkauf €279.811 119 m²
54664 Auw an der Kyll

Der Bungalow Günzburg überzeugt durch eine Architektur der klassischen Moderne im Bauhausstil. Die Architektur ist geprägt durch einen Gebäudeversatz, die Gestaltung mit Eckfenstern, eine überdachte Terrasse und einen überdachten Hauseingang. 5 große Terrassentüren öffnen den Bungalow zum Garten hin. Der offen gestaltete und geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich bringt über zwei große Panoramafenster die Natur ins Haus. Neben der Küche ist ein praktischer Vorratsraum vorgesehen. Der Haustechnik und Hauswirtschaftsraum liegen direkt aneinander. Der Grundriss bietet Platz für 2 Schlafräume, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Duschbad. Die Diele bietet genügend Raum für einen Garderobenschrank. Das Wohnen auf einer Ebene ist komfortabel und barrierearm. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und realisiert werden. Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Objektart: Bungalow, 1-geschossig, Hauseingang überdacht, überdachte Terrasse, Eckfenster Dachform: Flachdach

STREIF–Energiespar-Häuser sind bereits im Standard für die Effizienzhaus-Klasse KfW40 ausgestattet. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmte Fundamentplatte - Inkl. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ein absolutes Sonnengrundstück im schönen Ort Hüttingen/Kyll. In weniger als 5 Kilometern Entfernung erreichen Sie von hieraus die Stadt Bitburg mit einer Vielzahl von Freizeiteinrichtungen und einer umfassenden Infrastruktur. Neben der Stadtnähe und der schönen Ausrichtung (Süd/West hinter dem Gebäude) spricht auch der im Ort vorhandene Bahnanschluss in Richtung Trier und Köln für dieses voll erschlossene Baugrundstück. Der am Ort gelegene Kylltalradweg und die Nähe zum Fluss Kyll erhöhen den Freizeitwert absolut. Bei der angebotenen Parzelle handelt es sich um eine bereits ausgemessenes Baugrundstück in einer Größe von ca. 782 m². Die Frontbreite beträgt ca. 22 Meter.