2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 63 m²
90482 Nürnberg

Preis, Leistung und Lage Top ! Wir haben hier für Sie eine helle 2 Zimmer Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden von Nürnberg, nämlich Mögeldorf. In unmittelbarer Nähe kommen Sie zu Grünanlagen wie Pegnitzgrund und sogar zum Tiergarten ist es nur ein Katzensprung. Die Eigentümerin selbst lebt aktuell in der Wohnung das heißt für Sie die Wohnung ist in einem Top Zustand. Hinzukommt die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Selbst ein Balkon steht Ihnen in dieser bezaubernden 2 Zimmerwohnung zur Verfügung. Alles was Sie für den Alltag brauchen befindet sich in unmittelbarer Fußwegnähe. Eine moderne Einbauküche erwartet Sie in der Wohnung die erst 2017 eingerichtet worden ist. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 119 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehfamilienhaus Wohnung; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl; Man darf nicht vergessen, das man hier für die Zukunft investiert, also nutzen Sie noch ihre Chance bevor es zu spät ist und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.

Mögeldorf ist seit 1899 ein Stadtteil von Nürnberg in der Östlichen Außenstadt (Statistischer Bezirk 92), der Name der Gemarkung 3445 und zählt zu den sehenswerten Stadtteilen Nürnbergs. Mögeldorf liegt im Osten der Stadt und wird im Westen durch die Ringstraße, im Norden durch den Wöhrder See und die Pegnitz sowie im Süden durch den Lorenzer Reichswald begrenzt. Nachbarorte sind die Nürnberger Stadtteile St. Jobst, Erlenstegen, Unterbürg, Laufamholz, Rehhof, Zerzabelshof und Tullnau sowie das gemeindefreie Gebiet Laufamholzer Forst im Lorenzer Reichswald.

Die Bushaltestelle ist mit 220 Meter direkt um die Ecke und der Mögeldorfer Bahnhof ist mit 5 Minuten Fußweg erreichbar., Die Diakonie befindet sich direkt vor der Tür mit 65 Meter Fußweg. Die Grundschule ist gerade mal 500 Meter weit weg und die Hauptschule mit 900 Meter auch zu Fuß erreichbar.,