6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000 250 m²
34246 Vellmar

In dem Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, befindet sich diese luxuriöse und neu renovierte Eigentumswohnung. Das Grundstück besteht aus einem großen geschützten Park mit altem Baumbestand. Der Gartenanteil für die Eigentumswohnung, zur exklusiven Nutzung, ist ca. 500 m² groß. Das Haus wurde 2006 mit neuen Fenstern versehen. In den letzten Jahren komplett saniert und renoviert. Hierbei wurden ausschließlich ökologische Baumaterialien verwendet. Wand- und Fußbodenheizung sind verbaut. Durch die Erdwärme, die im September mit neuen Speichern ausgerüstet wird, ist der Energieverbrauch außerordentlich niedrig. Im Wohnbereich im 2. Obergeschoss, stehen Ihnen 4 Zimmer und eine über 40 m² große Wohnküche mit einer Deckenhöhe von 2,80 m zur Verfügung. Ein luxuriöses Vollbad sowie ein Südbalkon befinden sich ebenso in dieser Etage. Im Dachgeschoss er-strahlt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Westausrichtung und Herkulesblick. Hier hat man freien Blick auf das Gartengrundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen, wie zum Beispiel Sanua, Fitnesskeller, Dusche etc., können von den Hausbewohnern genutzt werden. Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit zur Verfügung.

- Besonderheiten: Dachboden, Sauna

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in schöner Ortslage von Vellmar-Frommershausen, welche zu den absolut ruhigen Wohnlagen am Stadtrand von Kassel zählt. Frommershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Vellmar und liegt 6 km nordwestlich von Kassel entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur, mit Lebensmittelgeschäften, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie mit Ärzten, Zahnärzten, Kreditinstituten und Apotheken sind hier vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie die Straßenbahnanbindung und der Busverkehr. Freizeiteinrichtungen und angrenzende Spazierwege laden zum Erholen ein. Sollten Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wünschen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel jederzeit zur Verfügung.

Energieangaben Zentralheizung, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 1800 Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt