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Haus zum Verkauf, 28816 Stuhr | Mapio.net
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Engel & Völkers -- Feines Haus mit viel Potenzial bei Stuhr!

Haus zum Verkauf 390.000 160 m²
28816 Stuhr
bisheriger Preis 450.000


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Sie suchen eine Immobilie mit viel Potenzial im Speckgürtel von Bremen? Sie würden gern Ihre individuellen Wünsche verwirklichen? Dann könnte Ihre Suche bald ein Ende haben. Dieses herrliche Kleinod auf einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück von 2.617 m² befindet sich zurzeit noch im "Dornröschenschlaf" und bedarf der liebevollen Modernisierung und energetischen Optimierung. Auf ca. 160 m² bietet sich Ihnen und Ihrer Familie eine Fülle an individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Das teilunterkellerte Haus wird Ihnen nach Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche ein behagliches Heim bieten. Im Erdgeschoss wird Sie eine geräumige Küche begeistern, die über ausreichend Platz für eine neue Einbauküche und eine Essecke für die Familie verfügt. Im Flur steht Freunden und Gästen selbstverständlich eine eigene Toilette zur Verfügung. Das mit Parkett ausgestattete Wohn- und Esszimmer mit geschlossenem Kamin bietet viel Platz zur Entfaltung und gewährt Zugang auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Über eine breite Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, bestehend aus zwei Wohnräumen, die als Arbeits-, Kinderoder Gästezimmer genutzt werden können, einem hellen Duschbad und einem Raum mit integrierter Sauna. Der Keller bietet einen direkten Ausgang nach draußen, ausreichend Stauraum sowie Platz für sonstige hauswirtschaftliche Ansprüche. Ein großer Pool im Garten ist die perfekte Ergänzung für sonnige Tage im Freien. Ihre Autos platzieren Sie in der Doppelgarage direkt neben dem Haus.


Diese schön gelegene Immobilie befindet sich im Stuhrer Ortsteil Neukrug in ruhiger Lage. Für alle, die gerne ländlich und mit großer Privatsphäre wohnen wollen, aber dennoch auf eine gute Verkehrsanbindung Wert legen, ist der Ortsteil Neukrug ein begehrter Wohnort. Stuhr bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, attraktiven Sportmöglichkeiten, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Für Kinder fährt der Schulbus in Neukrug Richtung Stuhr-Brinkum in die weiterführenden Schulen, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Nachbarort Heiligenrode. In Richtung Bremen ist eine schnelle Anbindung über die B51/6 gegeben. In ca. 25 Minuten erreichen Sie die Bremer Innenstadt. Ebenso ist die A1/A28 schnell zu erreichen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE AN. VIELEN DANK.


Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


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