7-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.490 235 m²
55116 Mainz

Das repräsantive denkmalgeschützte Büro- und Wohnhaus aus dem Jahre 1898 ist top gepflegt und liegt direkt am Fischtorplatz in Mainz. Die vor wenigen Jahren sanierte Altbau-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses. Sie hat eine Fläche von 235 m² sowie zwei Balkone, einer davon mit tollem Blick auf den Mainzer Dom Vorhanden sind insgesamt sieben helle Räume, drei davon mit einem herrlichen Blick zum Fischtorplatz und auf den Rhein sowie 2 neuwertige Tageslichtbäder. Diese 7-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie oder eine WG für rüstige Senioren. Da das Haus über keinen Aufzug verfügt, ist somit auch die Wohnung nicht rollstuhlgeeignet. Die Wohnung ist optimal für 3-4 Personen. Die Räume sind mit altbautypisch hohen Decken versehen, die mehrheitlich Stuckelemente aufweisen. Diese unterstreichen, zusammen mit dem Vollholzparkett, den repräsentativen Altbau-Charakter dieser Wohnung. Auch von außen ist dieser denkmalgeschützte Stilaltbau sehr schön anzusehen. Die Fassade wurde erst vor wenigen Jahren aufwendig und unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalsschutzes renoviert. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen liegen bei 390 € pro Monat. Es ist eine Kaution von 3 Monatsmieten vorgesehen. Der tolle und großzügige Schnitt erlaubt dieser Etage auch eine ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ausstattungsdetails: - Stilaltbau - Stuckelemente - Parkettfußboden - Zwei neuwertigeTageslichtbäder - 2 Balkone - Rheinblick - Einbauküche ohne Elektrogeräte

Der Fischtorplatz mit seinem noch komplett erhaltenen Ensemble aus Gründerzeit-Häusern wird mit Recht als einer der besten Adressen von Mainz bezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich in direkter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Brand, zur Rheingoldhalle und zum Rathaus. Über die ca. 3-5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle "Am Brand" haben Sie Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die große Grünanlage direkt vor dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit für einen Spaziergang, ebenso können Sie Ihre Joggingrunde direkt vor der Haustür beginnen - das Rheinufer ist keine 100 m entfernte. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Restaurants und Geschäften um den Marktplatz und Dom herum sind nur 200 m (!) entfernt. Die Theodor-Heuss-Brücke ist ca. 2 Autominuten entfernt, über die Sie die Wiesbadener Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten erreichen. Die Anschlussstelle Wiesbaden-Erbenheim zur A66 (Wiesbaden-Frankfurt) erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Viel zentraler und angenehmer kann man in Mainz nicht wohnen.

Wir zeigen Ihnen die Altbauetage gerne. Ein Anruf genügt. Wichtige Hinweise: Das Haus ist ein Einzeldenkmal. Eine Erstellung eines Energieausweises ist daher nicht erforderlich. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer zur Kontaktaufnahme zukommen lassen. Die Adresse wird seitens des Gesetzgebers für den Nachweis gefordert. Außerdem erhalten Sie zunächst eine Mail in der Sie auf Ihr Widerrufsrecht hingewiesen werden. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das gilt auch für selbst recherchierte Informationen und Informationen Dritter. Wir gehen bei der Informationsbeschaffung mit der gebotenen Sorgfalt vor. Fehler sind nicht gewollt, können dennoch vorkommen. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen vom Ist-Zustand sind aber möglich.