3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.000 77 m²
70188 Stuttgart

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Ost, beim Leo-Vetter-Bad. Öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die nach WEG aufgeteilte Immobilie wird im Bereich "Gemeinschaftseigentum" derzeit umfassend modernisiert und nach Abschluss der Arbeiten an die künftigen Wohnungseigentümer übergeben. Die renovierungsbedürftigen bezugsfreie Wohnungen können nach Wahl der Käufer im jetzigen, unrenovierten Zustand übernommen werden oder aber zum verbindlichen Festpreis als vollständig modernisierte Wohnung erworben werden. Zur Veranschaulichung hierfür steht eine neue Musterwohnung im Verkaufsobjekt zur Verfügung, die nach Vereinbarung besichtigt werden kann.

Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen werden durchgeführt und sind im Kaufpreis enthalten: ° Anbringung eines neuen Fassaden-Anstriches mit Silikonharz ° vollständige Dach-Erneuerung nach ENEV 2016 ° vollständige Fenster-Erneuerung in Kunststoff-Isolierverglasung mit Sprossen ° Anbau von Süd-Balkonen (Etagenwohnungen) ° Erneuerung der Briefkasten-Anlage ° Erneuerung der Wohnungseingangstüren ° vollständige Treppenhaus-Renovierung (Anstrich, Boden- und Treppenstufenbeläge) ° vollständige Erneuerung der Elektrosteig- bzw. Medienleitungen bis zu den Wohnungsanschlüssen ° vollständige Erneuerung der Klingel- bzw. Sprechanlage ° Einbau einer Sat-TV-Anlage

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