3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 80 m²
90592 Schwarzenbruck

Kaufen statt Mieten! Genießen Sie schon bald Ihren Morgenkaffee beim Sonnen auf einem ihrer beiden Balkone! Ruhig und doch zentral liegt dieses Schmuckstück im wunderschönen Schwarzenbruck mit Traumhafter Umgebung. Die perfekt durchdachten Grundrisse Ihres künftigen Heims lassen keine Wünsche offen. So verfügen Sie über einen großen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit Balkon. Sie kochen gerne? Wunderbar! Die offene Küche lässt das Herz aller Köche höher schlagen. Herrlich belichtet mit Zugang zum Balkon, beeindruckt das Schlafzimmer mit angenehmem Wohnambiente. Ein weiteres geräumiges Zimmer bietet jede Menge Platz, z.B. als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt durch die Kombination Dusche und Wanne und lässt keine Wünsche offen. Auch über einen Praktischen Abstellraum verfügt die Wohnung. Ebenso ist ein Carport und eine Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus verfügt über einen Trockenraum, Kellerabteil mit Extra Eingang und Rampe, einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Für ihre Wohnung nur das Beste! -KfW-70,- elektronische zu steuernde Alurolllos - Raum gesteuerte Fußbodenheizung sowie ein modernes Lüftungssystem in allen Räumen,- Solaranlage, -Videotelefon-Sprechanlage uvm. Die freundliche und warmherzige Hausgemeinschaft runden dieses Wohlfüllpaket schließlich ab. Da es sich hier um einen Neubau handelt, können Sie natürlich ihre Wohnung ganz nach ihrem Geschmack einrichten lassen und individuell nach ihren Wünschen ihren Traum verwirklichen. Es handelt sich um einen Neubau, daher liegt noch kein Energieausweis vor! Jetzt schnell sein! Insgesamt standen 4 Wohnungen zum Verkauf, 2x Terrassenwohnungen im EG und 2x Wohnungen mit Balkon im 1 Stock und es ist nur noch eine da!! Sollte ich Ihr Interesse jetzt geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Termin. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr!

Waschküche, Fahrradkeller, Gegensprechanlage vorhanden,

Schwarzenbruck ist eine kleine Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Sie liegt im Herzen des Schwarzachtals südöstlich von Nürnberg. Die Entfernung sowohl nach Neumarkt als auch zur Stadtmitte Nürnbergs beträgt ca 20 km. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die Umgebung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen. Die Angebote der Vereine bereichern das Gemeindeleben auf vielseitigen Gebieten, so dass für jedermann die passende Freizeitbeschäftigung im kulturellen, sozialen oder sportlichen Bereich zu finden ist. In 2 Gehminuten erreichen Sie das Schwarzachtal und können im Grünen die Hektik der Stadt hinter sich lassen.

Der Zug ist in wenigen Minuten zu erreichen. Autobahnanschluss an die A73, A3, A6 oder A9 ist gegeben, außerdem verfügt die Gemeinde über ein leistungsfähiges Bus- und Nahverkehrssystem. Eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe. , Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, finden Sie in der näheren Umgebung. , Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt im Ort, weitergehende Schulen in den Nachbarorten.,