4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €943.000 148 m²
40479 Düsseldorf

Zum verkauf stehen 4 neu gestaltete und geschmackvoll ausgebaute Eigentumswohnungen die sich in einem 4-geschossigen Haus befinden. In jedem Geschoss befindet sich nur eine Wohneinheit die über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug erreichbar ist. Die Wohnungen in der Göße von 83 - 148 m²genügen allen Ansprüchen eines Ein- Zwei- oder Mehrpersonenhaushaltes mit hohem Anspruch an Qualität und viel Platzbedarf.

- Erstbezug -Erdgeschoss mit Garten - großzügigeTerrassen/Balkone in sonniger Ausrichtung(Süd/West) - teilw. Tageslichtwannenbad - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche o. Badewanne - Ebenerdiger/stufenloser Eingang - Bodentiefe Fenster, dreifach-Verglasung - Kellerraum und Abstellraum - Holzparkett (Eichen-Dielenparkett ) - Breitband-/TV-Hausanschluss vorhanden - Sicherheitsprofilzylinder BKS o. ä. mit General Schließplan. -so wie über ein Chipsystem Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie bei uns.

Das Objekt liegt im nördlichen Teil Düsseldorfs an der Grenze zwischen den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf. Große Strukturveränderungen haben hier ein perfektes Viertel für das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten geschaffen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Das Gastronomie-Angebot in der unmittelbaren Nachbarschaft ist breit gefächert von der Szene-Kneipe bis zum Gourmettempel. Es ist alles reichhaltig vorhanden. Zur City mit Königsallee und Altstadt benötigt der Fußgänger kurze 15 Minuten. Das umfangreiche Angebot an unmittelbar zugänglichen, öffentlichen Verkehrsmitteln ist mehr als komfortabel und sichert schnelle Wege zu Schulen, City, Bahnhof und Flughafen. Der Stadtteil Derendorf/Pempelfort verkörpert Urbanität in optimaler Form: facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage. Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht, aber weniger häufig findet. Düsseldorf, pulsierende Landeshauptstadt in der Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr mit ihren rund zehn Millionen Einwohnern und im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes. Wie Frankfurt, Berlin, Hamburg und München zählt die Stadt zu den fünf national und international bedeutendsten Wirtschaftszentren Deutschlands. Als umsatzstärkster deutscher Standort für Wirtschaftsprüfung, Unternehmens- und Rechtsberatung, Werbung und Mode ist Düsseldorf gleichzeitig Heimat vieler bör- sennotierter Unternehmen und Konzernzentralen sowie ein renommierter Banken- und Börsenplatz. Die Stadt ist jung und wächst. Nicht zuletzt durch internationale Zuwanderung auf hohem Niveau. So beherbergt Düsseldorf eine der größten japanischen Gemeinden Europas und profiliert sich als idealer Standort für Unternehmen aus Fernost. Ein Grund dafür ist, dass in nationalen und inter- nationalen Städtevergleichen konstant sehr gute Ergebnisse verzeichnet werden. In der Beurteilung der Lebensqualität rangiert die Stadt regelmäßig unter den Top-10 der Welt, weit vor Paris, London oder New York. Ein weiterer Grund ist die optimale Verkehrsanbin- dung. Frankfurt, Brüssel, Amsterdam und Paris sind mit Schnellzügen in extrem kurzer Zeit erreichbar, das Autobahnnetz ist dicht und immer nur Minuten von der City entfernt. Vom interkontinentalen Flughafen sind es nur wenige Taximinuten bis zur Innenstadt. 22 Hochschulen bieten ein breites Bildungsangebot und prägen das kulturelle Leben. Besonders erwähnt seien die renommierte Kunstakademie mit ihrem weltweit anerkannten Einfluss auf die zeitgenössische Kunst und die Heinrich-Heine-Universität mit ihrem gleichfalls international bedeutendem Fachbereich Medizin.