3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000 115 m²
Heidelberger Str. 35, 12059 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss in der Heidelberger Strasse 35 in 12059 Berlin Neukölln. Die Wohnung lässt sich ganz einfach zu einer 4 Zimmer-Wohnung umwandeln und kann auch als Gewerbe genutzt werden. Die Wohnung wird ca. 1 Monat nach Kaufvertrag leer!!! Das Haus wurde 1996 aufgeteilt in Eigentumswohnungen und im Jahre 2010 wurde das Dachgeschoss komplett saniert, neu gedeckt und wärmegedämmt. Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2016 = 59.771,02 €

Wohnung - 3 Zimmer und Flur versehen mit Dielenboden - Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und eine EBK sowie den Zugang zur Terrasse - große Kammer in der Wohnung - ca 40 m² großer Keller direkt unter der Wohnung(direkter Zugang zur Wohnung könnte ganz einfach wieder geöffnet werden) - Stuck in allen 3 Zimmern - Kamin ist möglich - gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WMA und Fenster - Gäste WC - kleine Südterrasse - Elektrische Jalousien an alle Fenster außer Badezimmer - Rauchmelder in alle Zimmer und Flur - Wechselsprechanlage - Kabelanschluss - Telefonanschluss - Isofenster

Heidelberger Str. 35 - nur wenige Meter zum Kiehlufer/Weigandufer - in weniger als 1km ist der Treptower Park erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s und Gastronomien sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden - ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bahnhof "Treptower Park" (S8, S9, S41 ,S42 und S85) - in wenigen hundert Metern ist ebenfalls die Weserstrasse und Sonnenallee gelegen welche keine Wünsche einer Stadt offen lässt - später gute Anbindung an die Stadtautobahn nach Ausbau der Autobahn Richtung Treptow Umgebungskarte ansehen

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, Ihnen die Einheit mit weiteren Informationen oder auch einen Besichtigungstermin vorzustellen. Erreichbar sind wir unter der Rufnummer 030-948 50 998 oder direkt mit dem Ansprechpartner Herrn Luck, Rufnummer 0176 32223 598. Die Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer vorkommen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir eine Haftung ausdrücklich ausschließen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! ++++ Gern verkaufen wir auch Ihre Immobilie ++++ Sprechen Sie uns einfach an ++++