Haus zum Verkauf €539.000
22549 Altona - Hamburg Osdorf

Ausstattung: Keller

Geräumiges Wohnen in komfortabler Lage


Lagebeschreibung:

Lurup ist ein Stadtteil am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona. An Lurup grenzen im Nordwesten die schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld (Kreis Pinneberg) und Halstenbek, außerdem die Hamburger Stadtteile Eidelstedt im Nordosten, Bahrenfeld im Südosten und Osdorf im Südwesten.


Objektbeschreibung:

Wer sich selbst verwirklichen will, hat die perfekte Immobilie gefunden!

Dieses schöne Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das Haus ist in einem guten Zustand, jedoch Bedarf es an einigen Schönheitsreparaturen. Hier können Sie sich austoben und Ihr ganz individuelles Eigenheim schaffen.

Die Räume sind großzügig angelegt und bieten Platz für bis zu 4 Personen. Das Badezimmer beinhaltet eine Dusche mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Kinder zum Spielen und austoben einlädt. Auf der Terrasse können bei lauen Sommerabenden Grillpartys stattfinden oder nach dem Feierabend die letzten Sonnenstrahlen in aller Ruhe genossen werden.

Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, in der ein Auto Platz findet. Weitere 2 Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse: H, mit einem Wert von 285,9 kWh/(m² a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Öl.

Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorteile, die dieses Haus zu bieten hat. Rufen Sie mich an und vereinbaren sie einen unverbindlichen Termin!

Axel Winkler, ImmoSky Hamburg

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 285 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl


Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 539.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 130m²
Grundstücksfläche: ca. 872m²
Baujahr: 1966
Verfügbar ab: auf Anfrage

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 72333