1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.000
40822 Nordrhein-Westfalen - Mettmann

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Mettmann-Zentrum. Renditeobjekt! Langfristig vermietetes Apartment in Citylage!

Lagebeschreibung:
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich auf der Bahnstrasse, direkt in der Mettmanner Innenstadt. Durch die zentrale Lage stehen hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die die Mettmanner City zu bieten hat, zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut - der Haltepunkt zur Regiobahn, mit Anbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Erkrath, Wülfrath oder Ratingen, erreicht man bequem mit dem Auto über die B 7. Die Autobahnauffahrt zur A 3 liegt nur wenige Kilometer entfernt! Ob Schwimmen im Naturfreibad, Wandern im Neandertal, einen Abend im Kino oder einer Shoppingtour in der Königshof-Galerie - Mettmann ist bekannt für seinen Erholungs- und Freizeitwert.

Objektbeschreibung:
Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1967 gebaut wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar und besteht nur aus 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teilweise vermietet und werden aber auch durch die Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 39 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum, Küche, Flur mit Abstellbereich und ein Bad. Im Kellergeschoss befindet sich ein Abstellkeller (Holzverschlag) zur Wohnung.

Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Mietvertrag läuft bereits seit 1999! PVC und Teppich in den Wohnräumen, Wannenbad, Kabelfernsehen im Haus vorhanden!

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 54.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 38,80m²
Baujahr: 1967
Verfügbar ab: vermietet! Übernahme des Mietvertrages!

Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 124,70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2377