2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140
01326 Dresden - Loschwitz
bisheriger Preis €1.190

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche, Stufenloser Zugang, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Residieren im Denkmal "KÖNIG ALBERT" (Whg. 02)

Lagebeschreibung:
Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt.

Objektbeschreibung:
Im Juwel des KÖNIGSPARKS, dem Haus „KÖNIG ALBERT“, beginnt unser Rundgang. Es strahlt mit seiner denkmalgeschützten Bausubstanz ein ganz besonderes Flair aus. Die historische Dachlaterne und die Dachloggien, verbunden mit einer unvergleichlichen Sonnenlage, verwandeln das Gebäude in einen Ort, der Sie bezaubern wird.

Den meisten Erdgeschosswohnungen ist ein Gartenanteil zugeordnet. Ein kleiner Kinderspielplatz- sicher gelegen - gehört gleichfalls zur Anlage.


Ausstattung:
66 m² repräsentative Terrasse, begehbar von Wohnen und Kochen, offene Küche, 5 m² Abstellraum / Ankleide, Bad mit Dusche und Wanne

Wir weisen Sie darauf hin, dass die im Prospekt dargestellten Standorte der Heizkörper, der Sanitärgegenstände usw. als Teil der Möbilierung beachtet werden müssen und somit nicht den beigefügten Plänen als Detailvorlage entnommen werden können.


Daten:
Warmmiete: 1.500,00 €
Kaltmiete: 1.190,00 €
Stellplatzmiete: 60,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.750,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr: 2016
Verfügbar ab: 01.06.2018

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84.96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7131-M 2