3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €191.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garten/-mitnutzung
Eigentumswohnung mit Blick auf die Festung Ehrenbreitstein
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Metternich. In 50m Umkreis gibt es eine Bäckerei, Pizzeria und eine Bushaltestelle. Die Uni ist nur 500 m entfernt.
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist in einem guten Zustand und sofort beziehbar. Sie liegt in der 1. Etage in einem ruhigen 6-Parteien.Haus. Durch die Nähe zur Uni ist eauch eine WG denkbar. Von der Loggia aus hat man einen schönen Ausblick auf die Festung Ehrenbreitstein. Ein kleiner Kellerraum ist vorhanden. Für alle Eigentümer nutzbar sind ein Hobbyraum, Wäscheraum, Putzmittelraum und Fahrradkeller. Der Garten ist von allen nutzbar.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf einem Pardeck nur wenige Schritte entfernt.
Ausstattung:
Die gepflegte Immobilie wurde immer wieder saniert. 1993-1996 wurde das Dach erneuert. 2005 wurden die 2-fach-verglasten Fenster eingebaut. 2013 wurde die Fassade angestrichen. 2015 und 2016 wurde der Eingangsbereich erneurt. 2017 kam eine neue Eingangstür.
Sonstiges:
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Auf der Au 9, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengelimagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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Daten:
Kaufpreis: 200.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Energieverbrauch: 137.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WW-MH0043
