4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 145 m²
Zum Verkauf steht eine große 4 Zimmer Eigentumswohnung (Haus-in-Haus-Charakter), welche sich in einem Mehrfamilienhaus (mit gesamt 3 WE) befindet, welches 1993 neu errichtet wurde und voll unterkellert ist. Das gesamt Grundstück ist ca. 457 m² groß und zur ETW gehört von der gr. Terrasse (ca. 40 m²) abgehend ein anteiliges, größeres Grundstück mit einem schönen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Im EG befindet sich das gr. Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und dem Ausgang zur Terrasse mit Blick in den Garten, die Küche (mit EBK), dem Gäste-WC und dem Flurbereich. Im OG befinden sich 3 separat begehbare Zimmer, das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster und ein kl. Ankleideraum. Im KG befindet sich ein gr. und sehr gemütlicher Partyraum mit eingebauter/n Bar/Tresenbereich, alles in Echtholz gehalten, einer Sauna mit Du. und den Kellerabstellbereichen. Dieser vorgenannte KG-Bereich gehört ausschließlich zum Verkaufs-ETW und befindet sich im Eigennutz ohne Fremdmitbenutzung. Zur ETW gehört eine Garage (rechte hälfte einer Doppelgarage) und einem weiteren PKW-Außenstellplatz vor der Garage. Das Haus wird heizungs- und wassertechnisch mit einer zentralen Gasheizung und einer Photovoltaikanlage versorgt. Der Gartenbereich wird über eine Regenwasserzisterne bewässert. Die Böden bestehen aus Fliesen- und Laminat/Parkettböden.
gepflegt und gehoben
gute Wohnlage in Rostock-Gehlsdorf, dem "Klein-Blankenese" von Rostock.
Wir haben in Abstimmung mit der Verkäuferin und zum Schutz der Privatsphäre auf die Veröffentlichung von Innen- und Außenfotos verzichtet und bitten dafür um Ihr Verständnis!
