+++ VIRTUELLER 360° RUNDGANG: http://3d.mcmakler.de/3576 +++ Die circa 140 m² große 3,5-Raum-Wohnung wurde zuletzt 2016 renoviert und verfügt über 3 Wohnräume sowie einen kleinen, separat nutzbarem Raum. Die lichtdurchfluteten Räumen mit dem großzügig dimensionierten Wohn/ Essbereich bieten genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und die großen Fenster verschaffen aus allen Zimmern einen fantastischen Panoramablick. Zudem verfügt die helle und großzügig geschnittene Wohnung über zwei große Balkone/ Terrassen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den Balkon betreten. Das besondere Highlight ist dabei die Süd-Ausrichtung mit Blick über Dresden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weiß geflieste Bäder - zum einen über das voll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie dem Gäste-WC. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer, welche jeweils separat vom Flur abgehen, besitzen einen Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf die Standseilbahn. Die komplette Wohnung ist mit Außenrollläden versehen und der Fußboden wurde in den Wohnräumen mit hochwertigen Ahornparkett ausgelegt. Zur Einheit gehört ein separater Keller, ein Parkplatz und ein gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug zu erreichen. Dieses Gebäude (Haus) steht unter Denkmalschutz und benötigt somit nach EnEV §16 Abschnitt (4) Baudenkmäler bei Vermietung oder Verkauf keinen Energieausweis.
- Zugang zum Balkon über Wohnzimmer - Zugang zur großen Terrasse durch Schlaf-/und Kinderzimmer - Offene Küche - Wohnräume mit hochwertigen Ahornparkett - In der Küche PVC - Im Badezimmer Fliesen - 1 große Ter - 2 Bäder: Hauptbad mit Badewanne, Dusche und Entlüftung sowie Gäste-WC - Separater Keller - Fenster mit Isolierverglasung - Gemeinschaftlich nutzbarer Hauswirtschaftsraum - Außenrolläden - Stufenloser Zugang - Fahrstuhl - Winterdienst und Hausreinigung - Parkmöglichkeiten durch Außenstellplatz
Die Kulturdenkmal befindet sich auf dem „Weißen Hirsch” im 2. Obergeschoss des über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Luisenhofs, von wo man einen traumhaften Ausblick über Dresden genießen kann. Der „Weiße Hirsch” zählt zu den besten und beliebtesten Wohnlagen in Dresden. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von freistehenden Stadtvillen und Mehrfamilienhäusern sowie renommierten Bürogebäuden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden und Restaurants, Bars und Cafés sind in der Nachbarschaft vorhanden. Die Straßenbahnlinie 11 fährt in fußläufiger Entfernung bis direkt in die Innenstadt. Direkt vor dem Objekt verbindet die Dresdner Standseilbahn den Weißen Hirsch mit dem Körnerplatz.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen: - Freiwillige Mieterselbstauskunft - Ausweiskopie - Schufa-Auskunft - Verdienstnachweise der letzten drei Monate - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter ____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.