Haus zum Verkauf €165.000
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garten/-mitnutzung
1-2 FH, sehr gepflegt; 7 Z / EBK / 3 Bäder, Garage gr. Garten
Lagebeschreibung:
Essweiler gehört zur VG Lauterecken-Wolfstein (Landkreis Kusel).
Bis zur A 6 in Richtung Saarbrücken oder Mannheim, Anschlussstelle Kaiserslautern West, sind es 25 Kilometer. Zur A 62 in Richtung Trier, Anschlussstelle Kusel, sind es 20 Kilometer und zur A 63 in Richtung Mainz, Anschlussstelle Sembach, sind es ebenfalls etwa 20 Kilometer.
Objektbeschreibung:
Auch geeignet für Tierliebhaber durch das große Grundstück
(Haus mit 466qm, anschließend nochmals 1.253qm).
Im EG befindet sich:
Holzlager, Gewölbekeller, HWR, Heizung, Garage, Dusche mit sep. Toilette.
OG: Essküche, 3 Schlafzimmer eines davon mit Zugang zur Terrasse und ein großes Ess- Wohnzimmer mit einem Kaminofen.
Die Böden sind größtenteils mit warmen trittschalldämmenden Kork ausgelegt, dieser sorgt naturgemäß für einen warmen Wohnkomfort.
DG: Da könnten Sie zusätzlich eine Wohnung bekommen (noch nicht ausgebaut), mit 2 kl. Schlafzimmer, Duschbad, gr. Wohn- Essküche.
Ausstattung:
Das Haus wurde 1988 auf das bestehende EG um das Ober- und Dachgeschoss aufgestockt.
Alle bestehenden Fenster, Wasserltgn., elektr., Heizungsrohre und Heizkörper wurden 1988-1889 ersetzt.
2017 wurde die Heizung erneuert.
Sonstiges:
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 0177 8877116
Email: m.henzmannimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MWST.
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben
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Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 180m²
Grundstücksfläche: ca. 1719m²
Baujahr: 1988
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Energieverbrauch: 102.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KL-MH2550
