Haus zum Verkauf €245.000
25795 Dithmarschen - Weddingstedt
bisheriger Preis €246.000

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Gemütliches Reetdachhaus bei Heide !

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Stelle-Wittenwurth, ca. 2 km von der Gemeinde Weddingstedt und 8 km von Dithmarschens Kreisstadt Heide entfernt.

Bis zur Nordsee, nach Büsum mit der Familienlagune zum Baden in der Nordsee, beträgt die Fahrtzeit ca. 30 min. Die nahgelegene Küste gehört zum wunderschönen Weltnaturerbe Wattenmeer.


Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Reetdach-Haus wurde 1998 komplett saniert, 2013 erfolgte eine komplette Renovierung.

Das Reetdach wurde 2015 vollständig neu eingedeckt. Bei sämtlichen Umbauten wurde der Charme des Ursprungsbaujahres 1860 liebevoll beibehalten.


Ausstattung:
In allen Schlafräumen und im Flur sind die Böden mit einem hellen
Sisalteppichboden ausgestattet, im Wohnbereich befindet sich ein
hochwertiges Echtholzparkett.

An kalten Tagen können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem Kaminofen, in der vorhandenen Sauna oder im Whirlpool des Tageslichtbades gemütlich machen.

An warmen Sommertagen genießen Sie die Ruhe auf der von einem Friesenwall umgebenen Terrasse und den uneingeschränkten Weitblick über die unberührte Natur


Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 8938880
Email: ddverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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Daten:
Kaufpreis: 245.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 2079m²
Baujahr: 1860
Verfügbar ab: 01.05.2018

Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165.90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HEI-DD0003