Haus zum Verkauf €295.000
66916 Rheinland-Pfalz - Breitenbach
bisheriger Preis €296.000

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

WOW! 2 Häuser mit einem sch. gr. Grundstück, eines vermietet, Solar, Photovoltaik, riesige Doppelgarage

Objektbeschreibung:
Dieses TOLLE Objekt gibt es zum Glück nur im Doppelpack.
Anbei die Daten des Hauses der Eigentümer (Bilder nur z.T. eingestellt):
Bj.: 1970; Wohnfl.: 150m²;
EG: gr. Wohnzimmer mit Kamin und ger. Esszimmer, neuwertige Essküche, TGLB mit BW / WC / Wb;
OG: 3 Schlafzimmer, schöne gr. Loggia mit 90m²;
DG: 2 Zimmer und Duschbad.
Die andere DHH ist für 550 Euro Kaltmiete gut vermietet.

Ausstattung:
Sie bekommen ca. 360 Euro mtl. Einspeisevergütung durch die Photovoltaikanlage bis 2030;
550 Euro Kaltmiete und die Häuser werden durch eine Solaranlage (3 Module) mit Warmwasser unterstützt.
1997-1998 wurden beide Häuser saniert, elektr., Wasserleitungen und Dachziegeln incl. Dämmung wurden erneuert.
2012 wurde die Heizung durch ein High End-Heizgerät ersetzt.
2016: z.T. 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rolläden,
Das Nebengebäude (Doppelgarage) ist u.a. für eine Hebebühne geeignet und ist beheizbar.

Sonstiges:
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: 0177 8877116
Email: m.henzmannimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision incl. 19 % MWST.
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************

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Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 11
Wohnfläche: ca. 255m²
Grundstücksfläche: ca. 1020m²
Baujahr: 1970

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Energieverbrauch: 187.00 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Solarenergie, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: KL-MH2546