10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.349.000
90439 Nürnberg - Weststadt

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Terrasse

Kapitalanleger Aufgepasst!
10 -Wohnungen im Gesamtpaket!

Objektbeschreibung:
Einmaliges Angebot!

Aus Gesundheitlichen Gründen Komplettauflösung eines Immobilienbestands.

10 Kleine Wohneinheiten Ca. 335,41 m²
Ist Miete 69.000EUR
Soll Miete 95.000EUR
KP: 1,349.000EUR
Alle hochwertig Möbiliert und langfristig vermietet.
Kein Reparaturstau!

Es handelt sich hierbei um komplett möblierte Appartements in Nürnberg (8x) und Fürth (2x) mit Kaltmieten von 520,00 EUR - 630,00 EUR

Die Appartements liegen allesamt im Innenstadtbereich, und sind ausschliesslich mit unbefristeten Mietverträgen ausgestattet.

Die Bruttomietrenditen liegen im Bereich von 4,5 % - 5,2%, die Nettomietrenditen im Bereich von 3,8 % - 4,7 %, je nach Wohnung.

Es Handelt sich hier um eine reine Kapitalanlagen!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 1.349.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 335,41m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Sofort


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 95.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0-1254