3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €288.655
18586 Rügen - Goehren

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

ObjNr:14007 - FeWo am Ostseestrand, 3-Zi-Ferien-Wohnung m. hochw. Einrichtung und EBK, Sonnenterrasse, Stellplatz

Objektbeschreibung:
Aufteilung: Die Wohnung 1 liegt im EG und bietet auf ca. 72m² WFl. ausreichend Platz; Im Aussenbereich sind 1Terrasse und 1 PKW-Stellplatz angelegt;

RAUMAUFTEILUNG: EG: 1 Wohn-Esszimmer m. EBK und hochwertiger Einrichtung, 1 Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad m. WC;

AUSSTATTUNG: Massive Bauweise; Schallschutz, Vollwärmeschutz, alle Fenster sind 3-fach verglast, in allen Räumen wurden Bodenfliesen verlegt, das Duschbad ist raumhoch gefliest. Die bodengleiche Dusche, große Spiegel, Glas und helle Fliesen in Kombination mit Granit sorgen für ein warmes und behagliches Ambiente.; In den Wohnräumen sorgen große Fensterfronten und helle Farbtöne für ein warmes, freundliches Licht. Hochwertige Materialien runden das Wohlfühlambiente ab. Ein elektronisches Schließsystem ersetzt Ihnen den Schlüssel und sorgt für Sicherheit. Ein Kaminofen, wenn nicht vorhanden, ist optional;

Heizung: Alle Wohnungen sind am Nahwärme-Eigenstrom-Versorgungssystem angeschlossen (BHKW);
Die WW-Aufber. erfolgt über das BHKW;

Alle Wohnungen werden durch Datenkabel für TV, Internet u. Telefon versorgt.

Lage:Direkt am Strand; angrenzend an das Naherholungsgebiet 2Lobber Ort", in traumhafter Landschaft, in mitten unberührter Natur, wurden die im Landhausstil gestalteten Baukörper im Biosphärenreservat im Südosten von Rügen errichtet.

Beachten Sie bitte auch das Infoblatt im PDF-Format.

Einrichtungspreise:
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 21.900,00 € / netto (WE 4 u. 8);
zzgl. Einrichtung 3-Zi.Wohnung 26.900,00 € / netto (WE 1);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 28.900,00 € / netto (WE 2 u. 3);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 32.900,00 € / netto (WE 5);
zzgl. Einrichtung 2-Zi.Wohnung 34.900,00 € / netto (WE 6 u. 7).

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über ein modernes Blockheizkraftwerk zur Wärme- und Energiegewinnung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Seezugang.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Käuferprovision: 7,14% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 288.655,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 2016

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 14007