1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €41.000
23554 Lübeck - Innenstadt

Ausstattung: Dusche vorhanden, Aktuell vermietet

Kennen Sie das Problem der Wohnungssuche für Studierende oder Kinder die gerne von zu Hause ausziehen möchten um auf eigenen Füssen zu stehen oder dieses langsam lernen wollen ?
Dann beugen Sie doch vor und tun jetzt schon was gegen diese Wohnungssuche……auch wenn Ihre Kinder erst in ein paar Jahren eine Wohnung brauchen.

Aber solange hilft Ihnen jemand bei der Abzahlung dieser Investition….ist doch auch klasse.
Und wenn Sie die Wohnung später zu einem absehbaren Termin für Ihr Kind benötigen, stellen Sie zeitig die Weichen dafür.
Aber jetzt steigen Sie ein und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese herrliche Erstwohnung.
1 Zimmer + Bad
gute Lage
gut vermietet
ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! 1-Zimmerwohnung mit ca. 21,5qm. Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt und die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in der direkten Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im EG zur Hauptstr. gelegen und ist seit dem 01.05.2017 vermietet. Der Mieter ist eine Stiftung.
Die Nettokaltmiete liegt monatlich bei 165,- EUR.
Das Hausgeld liegt bei 141,16 EUR, davon sind 45,76 EUR nicht umlagefähig,
17,62 EUR für die Verwaltung,
16,27 EUR sind für die Instandhaltung und
11,87 EUR sind sonstige Kosten.
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz im Innenhof.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2016 1.040,71 EUR.
Die Rendite bei der Wohnung liegt bei ca. 4,83%.

Verkaufspreis zzgl. 3570 € Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer

PS.: Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich und aufgrund unserer langjährigen Kontakte auch kurzfristig und unkompliziert machbar.