Die Fläche (84m²) dieser Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Empore, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen großen Flur, eine Küche und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gehört ein kleiner Balkon auf der Rhein-Seite (Nachmittags-/Abendsonne) des Hauses zur Wohnung. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Gartennutzung ist inbegriffen. Die vorhandene (ältere) Einbauküche (mit Spüle, Elektroherd und Backofen) kann auf Wunsch übernommen werden.
Es bietet sich über die B 42 eine sehr gute PKW-Anbindung nach Köln/Bonn und Neuwied/Koblenz. Der nahe gelegene Bahnhof (weniger als fünf Gehminuten entfernt) bietet auch einen guten ÖPNV-Anschluss. Die Rheinfähre Linz-Kripp ist weniger als einen Kilometer vom Haus entfernt.