3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
18586 Rügen - Goehren

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Balkon, Garage/Stellplatz

Villa Möwe
gemütliche Eigentumswohnung im Osteebad Göhren

Lagebeschreibung:
Es ist die Symbiose zwischen der Verträumtheit eines alten Fischer- und Lotsendorfes , der Noblesse der Villen in typischer Bäderarchitektur und dem Charme moderner Architektur; der Gelassenheit der historischen Zeugnisse der Vergangenheit und der Lebendigkeit der universellen Wirklichkeit der Gegenwart, die Unendlichkeit des Meeres und die Reichhaltigkeit von Flora und Fauna - diese Entdeckungen werden zum Enthusiasmus, zur Passion, letztlich zur Hingabe - Herzlich willkommen in Göhren.
Erhaben thront der mondäne Badeort Göhren am östlichen Kap der Insel Rügen und bietet seinen Besuchern eine atemberaubende Kulisse. Weitläufige feinsandige Badestrände umrahmen die Küste und gewähren einen weiten Blick bis über die Proraer Wiek. Im Süden erstreckt sich das „Mönchgut“ mit seinen bizarren Landzungen, charmanten Fischerdörfer und anziehender Gemütlichkeit.
Göhren ist einer der beliebtesten Badeorte – so viel steht mal fest. Der frische Seewind, die jodhaltige, klare Luft und die außergewöhnlich vielen Sonnentage sorgen für ein befreiendes Lebensgefühl. Individuelle Restaurants, lauschige Cafes, urige Bars sorgen für dezente Geselligkeit und das Treiben an der Bernsteinpromenade und die vielen Angebote und Möglichkeiten rundherum sorgen für Kurzweil. Eine breite Auswahl an Supermärkten sowie eine Tankstelle befinden sich im Umkreis von 7 km.

Objektbeschreibung:
Die "Villa Möwe" liegt in einer herrlich ruhigen Wohngegend mitten im Ort Göhren. In wenigen Gehminuten ist man in der Einkaufspassage auf der man viele kleine Läden, zwei Lebensmittelmärkte, die Sparkasse, Apotheke usw. findet. Ebenso kurz ist der Gang zur Waldpromenade mit dem Gang oder Fahrstuhl direkt zum Badestrand von Göhren.

Ausstattung:
In der Villa Möwe im typischen Stil der Bäderarchitektur, gibt es im ersten Obergeschoß die
gemütliche Dreiraumwohnung. Für 4 Gäste ein freundliches Urlaubsdomizil in bester Lage. Über den Flur erreicht mal alle Räume, wie das Wohnzimmer mit der Loggia, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer mit Etagenbett und das geräumige Duschbad. Auf dem Flur steht eine Pantryküche zur Verfügung.
Direkt am Haus befindet sich der PKW Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist.

Käuferprovision: 7,14% inkl.. gesetzl.gült. USt.

Daten:
Kaufpreis: 150.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 56,31m²
Nutzfläche: ca. 56,31m²
Baujahr: 1998

Objektzustand: saniert

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.41 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 29