3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 68 m²
93053 Regensburg

Die Räume entsprechen zunächst dem Stil der 70er/80er Jahre. Die Böden sind mit Laminat erneuert, die Dachflächenfenster sind ebenfalls erneuert. Die Böden in Küche, Bad und GästeWC sind gefliest. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein gesondertes GästeWC. Der Balkon befindet sich an der Westseite. Die Wohnung macht einen sehr guten und hellen Eindruck. Insbesondere der Blick über die Stadt ist schon ein besonderer Reiz.

Die Wohnung liegt im DG (6.OG) eines Wohn-und Geschäftshauses mit einem hervorragenden Blick auf die Dächer der Stadt. Beim Objekt handelt es sich um ein gemischtes Objekt. Im EG sind Läden und Geschäfte untergebracht; in den oberen Geschossen Wohnungen. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört noch ein Keller und ein TG Stellplatz als Einzelstellplatz. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten. Ebenso der TG Stellplatz.

Zur Autobahnauffahrt Königswiesen sind es gerade mal 5 Autominuten. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf € 248, davon umlagefähig € 177. Verwaltervergütung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage belaufen sich auf ca. € 50 mtl.