Haus zum Verkauf €999.000 243 m²
55278 Mommenheim
bisheriger Preis €1.090.000

Hier stimmt einfach alles. Der Investor erhält für sein Geld ein top gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus mit hervorragender Bausubstanz. Wer sicher und nachhaltig investieren will ist hier richtig. Wir freuen uns auf Anfragen von Interessenten mit Kapitalnachweis. Vier Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit. Vermietungsstatus: vollvermietet. Die Wohneinheiten erbringen einen Nettokaltmiete von 24.000,00€ im Jahr. Die Gewerbeeinheit erbringt eine Nettokaltmiete von ebenfalls 24.000,00€ im Jahr. Die Rendite entspricht 4% - Wohn-und Geschäftshaus - 1A Lage - Vermietungsstatus: vollvermietet - Reparaturstau: nein - Objektzustand: gepflegt - Jahresnettokaltmiete: 48.000,00€

Mommenheim ist eine Gemeinde im Herzen Rheinhessens, umgeben von Weinbergen und ertragreichem Ackerland. Mommenheim bewahrt sich im Kern einen dörflichen Charakter, ist mit seinen ausgedehnten Wohngebieten rund um den Ortskern aber auch beliebtes Zuzugsgebiet. Gerade wegen der strategisch günstigen Lage entwickelte sich auch ein breit gefächertes Angebot an Gewerbe. Der Einzelhandel bildet sogar eine Mittelpunktfunktion zu den Nachbarorten. Neben zentralen Anbietern wie Metzger, Bäcker, Postagentur, Geschäfte für Schreib- und Lederwaren, Geschenkartikel, Blumen, Bekleidung und Apotheke gibt es am Ortsrand die beiden leistungsfähigen Lebensmittelanbieter WASGAU und Penny. Eine große Volksbankfiliale rundet das Angebot ab.