2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.850 47 m²
04155 Leipzig

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches um 1900 im Jugendstil erstellt wurde. 1996 wurde das Haus in Absprache mit dem Denkmalschutz komplett saniert. Es liegt in zentraler und sehr beliebter Lage von Leipzig, in Gohlis Süd. Die Uni und das Leipziger Zentrum sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gut zu erreichen.Die Nachbarschaft ist durch Mehrfamilienhäuser geprägt, eine ruhige Wohngegend. Es sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zu finden. Sie erreichen die Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche im 1. OG über das freundliche Treppenhaus. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Vom Flur aus der sich hervorragend als Garderobe eignet erreichen Sie das Bad und den geräumigen Wohnraum mit Balkon und der halboffenen Wohnküche. Der knapp 5 m² große Balkon ist gegen Süden ausgerichtet, hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Das Schlafzimmer erreichen Sie abgehend vom Wohnraum. Beide Zimmer sind angenehm hell und lichtdurchflutet.

- Etagenwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche - Sonnenbalkon - gefliestes Duschbad - Isolierglasfenster - Kellerabteil Weitere Ausstattungsdetails folgen.

RUHIGE LAGE: Das Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße im Gohliser Süden. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Auenpark. - Uni und Innenstadt Nähe - gute Verkehrsanbindungen - Anschluss an den ÖPNV Die Leipziger Innenstadt ist mit der S-Bahn in 20 Minuten erreichbar. - Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - gute Einkaufsmöglichkeiten

Maklerprovision: 5,95 % inkl. 19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme, zahlbar vom Käufer an die Heinze & Langhof Immobilien GbR, fällig am Tage der notariellen Beurkundung. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.