2-Zimmer Wohnung zu vermieten €634 74 m²
56410 Montabaur

Im neuen, angesagten Stadtteil von Montabaur, dem "Quartier Süd", entstanden kürzlich 18 Wohneinheiten über 3 Stockwerke verteilt. Alle Wohnungen sind schwellenfrei sowie bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf verschiedenen Wohnflächen von ca. 55 - 100 m² genießen Sie hier ein modernes Ambiente. Die Böden wurden mit modernen Fliesen oder Vinyl-Parkett in Eicheoptik ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung machen die Wohnungen energieeffizient. Diese Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon. Die Küche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden. Wohnung Nr. 4 - ca. 74,57 m², Diele, Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Balkon Weitere Wohnungen und Größen auf Anfrage. Die veröffentlichten Aufnahmen sind in baugleichen Nachbarwohnungen entstanden und dienen als Einrichtungsbeispiel. Der GRundriss kann Maßabweichungen beinhalten. Weitere Details: - KFW 70 Standard - Kostengünstige Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, Raumthermostate - Hochwertige Kunststofffenster mit 3fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Böden: Fliesen sowie Vinyl-/Parkett in Eicheoptik - Weiße Innentüren - Videogegensprechanlage - gemeinschaftliche SAT-Anlage - Haustierhaltung nach Absprache Ein Hausmeisterdienst ist mit der Bewirtschaftung der ganzen Anlage (wie Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Mülldienst, etc.) beauftragt. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Kellerraum. PKW- Stellplätze, Carports und Garagen können nach Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden. Allen Mietern steht ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Montabaur stellt mit seinen 13.000 Einwohnern das Tor zum Rhein-Main Gebiet dar. Im Süden von Montabaur entwickelt sich seit Februar 2015 das "Quartier Süd" vom ehemals genutzten Kasernengelände zum neu entstehenden Wohnviertel. Der neue Einkaufsmarkt Edeka hat den Startschuss gegeben und viele weitere Bauherren sowie Investoren ziehen nach. Das Ergebnis sind neue und hochwertig ausgestattete Wohn- sowie Büroräume und ein Kindergarten. Aufgrund seiner Lage hat sich Montabaur in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Standorte mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahn und ICE an die Ballungsgebiete um Frankfurt und Köln entwickelt. Frankfurt und Köln sind mit dem ICE in rund 30 Minuten erreichbar sowie über die Autobahn in ca. 45 Minuten. Koblenz und Limburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Bundesstraßen führen in die Räume um Koblenz und Wetzlar sowie in die Erholungsräume Naturpark Nassau und Westerwälder Seenplatte. Die Stadt bietet einen hübschen historischen Kern, Einkaufszentren und ein modernes Factory Outlet Center. Das historische Schloss beherbergt eine renommierte Verwaltungsakadamie. Ein bedeutendes Schulzentrum bietet vielseitige Ausbildungswege an. Kindergärten ergänzen das Spektrum. Zwei Krankenhäuser und zahlreiche Ärzte sind nahe; ebenso die Behörden der Stadt, der Verbandsgemeinde und des Westerwaldkreises.

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