4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 97 m²
73033 Göppingen

Hier erwartet Sie eine schöne 4,5 Zimmer- Wohnung in einer sehr schönen, gefragten Randlage von Göppingen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: - einem schönen Wohnzimmer mit langer Fensterfront und Zugang zu dem überdachten Balkon - eine Wohnküche, ausgestattet mit einer Küche in U- Form, mit einer Frühstückstheke und einem hellen Essbereich - einem Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss - ein Elternschlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Diele mit Garderobe - sep. WC mit Waschbecken - zwei Abstellräume, einer auf dem Balkon und einer in der Wohnung Im Untergeschoss gibt es für die Hausgemeinschaft Trockenräume, einen Waschraum mit Münzwaschmaschinenautomat, sowie Münzwäschetrockner, einen großzügigen Fahrradraum und einen Müllraum, wo die Einzeltonnen jeweils ihren ordentlichen Platz haben. Die Briefkastenanlage ist geschützt durch ihren Platz in der Eingangslobby. Der rundum Hausmeisterservice lässt einen sorglos wohnen und verreisen, da alle Aufgaben in der Hausgemeinschaft erledigt werden. Ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenplatz, runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Modernisierungen in ca. Jahresangaben: - ca. 2018: Einbau eines neuen Brenners, wird über das Rücklagenkonto abgerechnet - ca. 2012: Dach wurde saniert - ca. 2012: Fassade wurde gestrichen - ca. 2010: Badezimmer modernisiert - ca. 2003: ein Fenster und Balkontüre erneuert - ca. 1986: Fenster erneuert

Das Haus liegt idyllisch gegenüber des Barbarossasees , auf dessen Parkfläche ein nettes kleines See Café zum gemütlichen Kaffeetrinken einlädt. Keine weiten Wege ins Zentrum, zum Friedhof oder ins Grüne. Ein Kindergarten, ein Sport- und Freizeitgeschäft sowie Friseur und Physiotherapeut befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist in einer knappen viertel Stunde zu Fuß zu erreichen. Trotz der zentralen Lage in Göppingen, bekommt man mit der 4,5 Zimmer Wohnung ein ruhiges und gepflegtes Zuhause, das selten so ländlich umgeben ist. Der Park sowie der Barbarossasee, laden ein zum Träumen und zum Ausgleich vom Alltag. Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Wirtschaftsstärke der Kreisstadt Göppingen bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben machen die Hohenstaufen-Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Auf kurzen Wegen erreicht man in der Innenstadt die vielen Fachgeschäfte der Einzelhändler. Zusammen mit den Kaufhäusern laden sie zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Cafés und Gaststätten entlang der Flanierzone in Göppingens neuer Mitte sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr günstig.

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 4,76% inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.