2-Zimmer Wohnung zu vermieten €499
Schänkenweg 24, 01109 Dresden - Klotzsche

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Terrassenwohnung in Klotzsche - Idylle pur!

Lagebeschreibung:
Klotzsche liegt auf einer Anhöhe im Norden Dresdens. Das Zentrum ist durch die Straßenbahnlinie 7 über die Königsbrücker Straße gut zu erreichen. An der Boltenhagener Straße befinden sich der Busanschluss Linie 80. Die Anbindungen zum Flughafen, zur Autobahn A4 und A13 sowie zu den Industrieansiedlungen von Globalfoundries und die Elbe Flugzeugwerke liegen in direkter Nähe. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem in unmittelbarer Umgebung, zum Beispiel an der Boltenhagener Straße das Einkaufscenter "Marktplatz Klotzsche". Hier finden Sie auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenen "Pappelhain", einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Ausstattung:
Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit toller Tasse, die vom Wohnbereich begehbar ist. Dort finden sowohl Sie als auch Ihre Freunde Platz zum Entspannen und Genießen.

Wohn- und Schlafraum haben einen praktischen Grundriss und bieten gute Stellmöglichkeiten.
Die Küche mit Fenster ist separat vom Flur begehbar.

Ein kleiner Trockenraum im Untergeschoss kann von allen Mietern genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welchen Sie trockenen Fusses durchs Treppenhaus erreichen.

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 81,54 kWh/(m²*a)

Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für den Abschluss eines Mietvertrages steht Ihnen unser Makler Herr Karsten Wilke unter 0351 6565603 oder 0151 40735268 zur Verfügung, gern auch per Whatsapp.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Daten:
Warmmiete: 649,00 €
Nettokaltmiete: 499,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 998,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 67,62m²
Nutzfläche: ca. 67m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.09.2018

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 81,54 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4423068