Haus zum Verkauf €195.000 158 m²
28237 Bremen

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1908 erbaut. Es wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist in zwei Wohneinheiten getrennt. Einliegerwohnung: Im Erdgeschoss liegt die ca. 48 m² große Einliegerwohnung, die seit längerer Zeit für 260 € nettokalt vermietet ist. Folgende Zimmer sind vorhanden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Dusch-Badezimmer sowie eine Küche. In der Küche ist Lamitnat verlegt. In den restlichen Räumen ist Teppichboden verlegt. Die Decken sind mit weißen Holzpaneelen vertäfelt. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin. Es sind dukelbraune Holztüren sowie Stahlzargen verbaut worden. Zweite Wohnheinheit im 1. OG & 2. OG sowie DG: Die zweite Wohneinheit ist durch eine eigene Eingangstür im EG zum Treppenhaus getrennt. Über das Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein Flur, das großzügige und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, ein kleines Gäste-WC und eine Küche. Die Einbauküche der Marke Nolte ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls über die Treppenaufgang erreicht man das zweite Obergeschoss. Hier befinden sich zur Zeit ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Badewanne der Marke Villeroy & Boch, eine Dusche mit Glaswand der Marke Koralle. Hinter dem Badezimmer wurde nachträglich aufgestockt. Dieser Raum wird jetzt als Waschküche genutzt. Ein Wasseranschluss für eine Waschmaschine ist vorhanden. Der Raum ist auch überwiegend gefliest und hat einen Wasserablauf in der Mitte. Durch eine weitere Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Raum, der momentan als Büro genutzt wird. Fast alle Decken sind holzvertäfelt. Bei den meisten Fenstern handelt es sich um Holzfenster aus dem Jahre 1996 mit Doppelisolierverglasung. Die Fenster haben überwiegend Rolläden. Einige davon sind elektrisch bedienbar. Sämtliche Badezimmer sind festerlos und haben Badventilatoren. Das Treppengeländer wurde mit hochwertigem Pitch Pine Holz errrichtet. Die Treppenstufen bestehen aus belastungsresistenten Material (helle Eiche). Im Jahre 1980 wurden alle Leitungen (Heizung und Wasser erneuert). Daneben wurden alle elektrischen Leitungen erneuert. Die Gasbrennwerttherme mit WW-Speicher und Zirkulationsleitung wurde im Jahre 2005 erneuert. Im Innenhof wurde eine Terrassenüberdachung mit Glas sowie Regenentwässerung errichtet. Die Hauswand wurde ca. im Jahre 1998 mit 80 mm Isoschauplatten und 24 mm braunen Klinkeriemchen verklinkert. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken. Gerne können Sie dieses Objekt auch vorab online im Rahmen einer 360-Grad Besichtigung besichtigten. Rufen Sie dazu bitte folgenden Link auf: https://ogulo.de/9594/s7bshQm8/

- Reihenendhaus Baujahr ca.1906 - Wasser- Heizungs- und Elektroleitungen erneuert im Jahre 1980 - Außenwand gedämmt und erweitert im Jahre 1980 - 6-7 Zimmer (inkl. Einliegerwohnung) - großer Keller; überwiegend gefliest - Innenhof mit überdachter Terrasse - große Küche mit Sitzplatz - Badezimmer mit Eckbadewanne sowie großer Dusche - ausgebautes Dachgeschoss - Gäste-WCs - vermietete Einliegerwohnung im EG - überwiegend neue Holzfenster aus dem Jahre 1996 - überwiegend Rollläden - neue anthratzitfarbene Sicherheitshaustür der Marke WERU (2015) - Teppich - Laminat - Fliesen - Gasbrennwerttherme von 2005

Das Objekt befindet sich in Bremen-Gröpelingen/Lindenhof, einem Bremer-Stadtteil, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse. Die Bremer Innenstadt befindet sich in ca. 7 km Entfernung und ist gut mit dem ÖPNV zu erreichen. Zwei verschiedene Haltestellen mit Anschluss zur Straßenbahn und zu Bussen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Diverse Einkaufsgeschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Ein großes Angebot an gastronomischen Einrichtungen ist ebenfalls vorhanden.

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