Haus zum Verkauf €245.000 118 m²
Das Haus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet. Die Außenwände bestehen aus hoch wärmedämmenden 17,5 cm Porenbeton (Ytong) als Hintermauerwerk, 4 cm Luftschicht, 4 cm Dämmung und 11,5 cm Vormauerziegel als Fassade, gesamte Wandstärke 37 cm. Die Kellerwände sind in Kalksandstein ausgeführt. Die Innenwände im Erdgeschoss bestehen ebenfalls aus Kalksandstein, im Obergeschoss sind sie als leichte Trennwände hergestellt. Geschossdecken: Stahlbeton, was hohen Schallschutz gewährleistet. Dacheindeckung: Beton Dachsteine. Fenster: Kunststoff Isolierverglasung. Heizung: Öl Zentral, Fassungsvermögen der Tanks ca. 3.000 Liter. Weitere Gebäude: Doppelcarport mit Nebenraum. Ein kleines Holzgartenhaus. Grundstück: es ist sinnvoll und pflegeleicht überwiegend als Rasenfläche mit vielerlei Sträuchern und Büschen angelegt. Der Weg von der Grundstücksgrenze zur Haustür und weiter an der westlichen Giebelseite zur Südterrasse ist mit Natursteinen belegt. An der Nordseite des Grundstücks befindet sich ein Hühnerhagen mit „Unterkunft“. Grundstücksgröße: 1.646 m² Im Ort liegt kein öffentliches Abwasser an. Wegen der Größe des Dorfes ist ein Anschluss auf absehbare Zeit nicht geplant. Das Abwasser wird mittels einer Kleinkläranlage entsorgt.
Teilkeller: Er besteht aus drei Räumen. Einer wird als Öllager genutzt, in einem sind die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht, der ebenso wie der Vorraum als Abstellmöglichkeit genutzt wird. Fußböden: Betonestrich, im Vorraum mit PVC Belag. Erdgeschoss: Eingangsbereich als Diele mit Garderobe. Eine ¼ gewendelte weiß lackierte filigrane Stahltreppe mit Trittstufen aus Holz führt ins Obergeschoss. Sie fügt sich harmonisch in den Raum ein, statt ihn zu dominieren. Die Treppe in den Teilkeller ist als Betontreppe ausgeführt. Fußboden: Bodenfliesen. Bad Es wurde 2017 komplett neu eingebaut. Ausgestattet mit WC, Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Heizkörper und Fußbodenheizung. Die Wände sind ½ hoch gefliest. Die Deckenbeleuchtung bedarf besonderer Beachtung. Sie ist höhenversetzt, wellenförmig und indirekt angebracht. Fußboden: Bodenfliesen. Küche mit EBK. Fußboden: Bodenfliesen. Wohnzimmer mit Erker und Zugang durch eine zweiflüglige Tür zur nach Süden gelegenen Terrasse. Fußboden: Textiler Bodenbelag, auf der Terrasse frostsichere Bodenfliesen. Schlafzimmer Fußboden: Textiler Bodenbelag. Obergeschoss: Flur Über eine Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden. Fußboden: Design Vinyl Laminat. Bad ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Die Wände sind ¾ hoch gefliest. Fußboden: Bodenfliesen. Vier Zimmer Die Räume werden als Kinder- Gäste- und Arbeitszimmer genutzt. Fußböden: Textiler Bodenbelag.
Sie finden diese Immobilie in Stepenitztal, einer freundlichen, ruhigen Gemeinde in typischer, waldreicher, leicht hügeliger West Mecklenburger Landschaft gelegen. Nächste Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Dassow ca. 8 km entfernt. Der Ort bietet für seine Größe beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmitteldiscounter, Bäcker auch Ärzte, Apotheke, Bank, Post, Kita, Kindergarten, Regionalschule mit Grundschule, sowie ein reges Kultur- u. Vereinsleben – alles vor Ort. Das nächste Gymnasium befindet sich in Grevesmühlen ca. 13 km entfernt. Einheimische fahren, wenn es an die Ostsee zum Baden gehen soll nach Rosenhagen, ca. 15 km entfernt. Wer es mondäner mag fährt nach Travemünde ca. 17 km oder ins Ostseebad Boltenhagen ca. 20 km. Der Landstrich, der sich zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar entlang der herrlichen mecklenburgischen Ostseeküste erstreckt, „Klützer Winkel“ genannt, ist geprägt von bewaldeten Steilküsten und Flachzonen. Autobahnanschluss zur A20, Schönberg ca. 15 km. Lübeck ca. 30 km, Wismar ca. 30 km und Hamburg ca. 100 km.
