2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.000 67 m²
53225 Bonn (Schwarzrheindorf)

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Vereinbarung

• Gäste-WC
• Garten
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellten, soliden und gut gepflegten Mehrfamilienhauses und weist eine sehr schön geschnittene Wohnfläche von ca. 67 m² auf, die sich wie folgt aufteilt:
Nach Betreten der geräumigen Eingangsdiele empfängt Sie rasch die harmonische Atmosphäre. Von der Diele ausgehend finden sie ein helles Wohn-/ Esszimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Hier lässt man es sich in der Nachmittagssonne mal so richtig gut gehen und die Seele baumeln- zum Beispiel bei einem kühlen Getränk auf der Sonnenliege. Die geräumige Küche mit Frühstücksbereich bietet ausreichend Platz für Kochspaß auf ganzer Linie. Das freundliche Schlafzimmer bietet einen gut nutzbaren Zuschnitt. Im Flurbereich zum Bad bieten sehr praktische Einbauschränke genügend Stauraum für allerlei Gebrauchsgegenstände. Das deckenhoch geflieste Badezimmer mit beheiztem Handtuchhalter, Wanne, Waschbecken und hängendem WC, lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC im Dielenbereich, macht diese hervorragende Aufteilung komplett.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinsam nutzbarer Waschraum sowie ein Bereich mit Geräten zum Trocknen der Wäsche, sind ebenfalls vorhanden.

Diese überaus freundliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Schwarzrheindorf. Im Haus selbst ist ein Aufzug vorhanden. Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgelegt. Die Fenster bestehen aus isolierverglasten Kunststoffrahmen, die über Rollläden verfügen. Erwärmt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.

Viele der Wohnungen im Haus werden von den Eigentümern selbst genutzt.
Das gesamte Hausgeld beträgt derzeit rd. 296 EUR.

Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Anzahl der Wohneinheiten: 23, Rolladen