3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000 90 m²
37281 Wanfried
bisheriger Preis €69.000

Lagebeschreibung: Wanfried, ein gemütliches Städtchen, ist die kleinste Stadt des Werra-Meißner-Kreises, das mit seinen vier Stadtteilen 5000 Menschen beheimatet. Wanfrieds sichtbare Historie ist imposant: Einst war der Hafen Endpunkt der Werra-Weser-Schifffahrt und bedeutender Umschlagplatz für Waren von und nach Südosteuropa. Noch heute künden prächtige Kaufmannshäuser mit restauriertem Fachwerk von dieser Blütezeit. Wanfried ist Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen ins benachbarte Thüringen. Wanderungen zum Plesseturm (480 m) und zum Turm der Einheit auf dem Heldrastein (503 m) begeistern mit Fernblicken ins Werratal und den Hohen Meißner bis hin zum Harz. Wanfried bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und kann alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens befriedigen. Wohnungsbeschreibung: Diese, 1983 gebaute Eigentumswohnung liegt an der Marktstraße in Wanfried. Aufgrund dieses jungen Alters, ist das Haus kein Einzeldenkmal, wohl aber gilt für diesen Bereich Ensembleschutz. Der Charme dieses Gebäude erschließt sich bereits mit Betreten des Flurbereiches, der im gesamten Haus in einem sehr guten Zustand ist und sehr ansprechend gestaltet wurde. Die Wohnung mit den 3 Zimmern, Küche und Bad ist sehr großzügig gestaltet. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², die Grundfläche jedoch ca. 104 m². Das Duschbad ist zeitlos modern, die Küche hat einen diagonal verlegten Fliesenbelag, alle übrigen Räume sind mit Parkettboden versehen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung aus 2001. Die Decken und Teile der Schrägen sind mit heller Paneele versehen, sonst beherrscht Rauhfasertapete, weiß gestrichen, das Bild. Laut Teilungserklärung ist der gesamte Spitzboden dieser Wohnung zugeordnet und kann noch ausgebaut werden. Die sehr pragmatisch eingestellte Eigentümergemeinschaft hat bisher keinen Verwalter gebraucht. Ein Stellplatz gehört zu dieser Wohnung Fazit: Sie suchen eine großzügig gestaltete 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Wanfried. Ein großer, ausbaubarer, zur Wohnung gehörender Spitzboden ist Ihnen wichtig? Dann rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne. Diese Wohnung unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, da Ensembleschutz besteht.