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4-Zimmer Wohnung zu vermieten, Am Federnwerk 1, 09430 Drebach OT Wilischthal, Drebach | Mapio.net
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4-Zimmer Wohnung zu vermieten 950 150 m²
Am Federnwerk 1, 09430 Drebach OT Wilischthal, Drebach


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Teilsanierter Altbau/ehem.Mühle. Wohnung ist komplett zur Eigenutzung saniert worden, daher sehr hoher Standard. Beim Umbau ist höchster Wert auf den Einsatz von natürliche Materialien gelegt worden(zb.Kork, Lehm, Holz,Isoflog usw.) Die Wohnung hat einen offenen Küchen-Ess-Wohnbereich, der durch eine Wandscheibe und Balkenwerk leicht gegliedert wurde. Wir haben eine eigene Heizung,Wasser und Abwasseranlage. Die Mieter werden neben Hausordnung auch am Heizplan beteiligt, um die Heiz-und Nebenkosten so gering wie möglich zu halten. Das Gebäude steht auf einem 17tqm großem Grundstück, wo die Nutzung eines Garten möglich ist. Es befinden sich noch 5 weitere vollsanierte Mietwohnungen im Gebäude(130qm ebenfalls zu vermieten). Teile des Gebäudes befinden sich zZ.noch in der Sanierung. Das Gebäude befindet sich abgelegen im Zschopautal, umzingelt von der Natur. Wir haben eine direkte Anbindung zur ErzgebirgsBahn(ca.1km Fußweg).Und ca. 3km bis zur 174 Chemnitz-Zschopau-Marienberg und ebenfalls ca.3km bis Burg und Ort Scharfenstein. Es ist ein idealer Wohnort und Lebensmittelpunkt um mit Familie natürlich zu leben, aber dennoch schnell in der Stadt zu sein.


Beheizter Kork Fußboden in allen Zimmern (Bad-Gästetoilette-Diele- Solnhofer Schiefer), Lärchenfenster, 4 Atelier-Veluxfenster, Lehmwände, sichtbares Holzbalkenwerk, Holztüren, Glasabtrennungen innerhalb der Wohnung, Isoflog gedämmt-optimales Wohnklima, Kaminanschluß vorhanden, Bad mit freistehenden XL-Wanne und großzügiger Dusche. Große Diele mit Abstellraum und Gästetoilette. Waschmaschinen und Trocknerplatz im Waschhaus vorhanden. Waschhaus kann ebenfalls für Gefriertruhe,Getränkekästen,Apfellager usw.mitgenutzt werden. Zurzeit besteht noch die Möglichkeit ein Carport/Gartenhaus mit Gartengrundstück anzumieten(Möglichkeit der "Selbstversorgung")


Inmitten von Natur, Fluß und Bahn als einzigste Nachbarn...das Gebäude befindet sich auf der Gemarkung Grießbach und gehört zum Ortsverband Drebach. Es befindet sich an der Verbindungsstraße zwischen Zschopau und Scharfenstein im Zschopautal. Die Zufahrt ist ca. 1km lang, öffentlich gewidmet(wird geräumt im Winter, Post kommt zum Haus usw.), wird als Wald und Feldweg von der Gemeinde gewartet.


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