4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.706.000 170 m²
10961 Berlin
bisheriger Preis €1.828.000

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in Nord-West-Ausrichtung. Aufgrund der großzügigen bodentiefen Panoramaverglasungen entsteht gerade im Wohnbereich mit seiner angegliederten knapp 20qm großen Dachterrasse ein offener und heller Loftcharkakter mit Blick auf die gegenüberliegende Parkfläche. Neben dem großzügigen Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Masterbad (Dusche/Wanne) gibt es zwei weitere Zimmer. Vom Flur aus ist das Gästebad mit Raum für eine Einbausauna zugänglich. Die erforderlichen Elektro-Anschlüsse liegen an. Ebenso flurseitig findet sich am Wohnungseingang der Garderobenbereich mit Garderoben-/Schuhschränken sowie der Hauswirtschaftsraum. Die vollausgestattete Küche ist eine Sonderanfertigung mit Marmoroberflächen, Echtholzfurnieren und mit Bora-, Gaggenau- und Miele Geräten ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich im Gardeobenbereich, dem hauswirtschaftsraum, dem Masterbad sowie der Ankleide sorgfältig durchdachte und aufwendig geplante Einbaumöbel. Die Wohnung ist neuwertig und bezugsfertig. 2 Tiefgaragenstellplätze (mit e-Anschluss) sowie ein großzügiger Abstellraum im Keller gehören zu der Wohnung. Ein Fahrradraum ist vorhanden.

Panoramafenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektr. Sonnenschutz Fußbodenheizung Einbaukamin Raumhöhe überwiegend 3,10m Eichendielen Armaturen Amor (Küche Dornbracht) 2 Dachterrassen Vollausgestattete Einbauküche Einbauschränke schwellenloser Zugang über Aufzug u.a.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2016 fertiggestellten Neubausprojekts in Kreuzberg in unmittelbare Nähe zum Landwehrkanal. Die Grünflächen, der Kanal, dortige Restaurants etc. bieten ein hohes Maß an Aufenthaltsqualität. Die Anbindung an den öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben (U1/U3/U6 Hallesches Tor 700m, U7 Gneisenaustr. 650m). Supermarkt, Bäcker etc. sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.