3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.852 102 m²
56637 Plaidt

In Plaidt entsteht gerade ein neues Wohnprojekt, das mit seinem klaren und modernen Erscheinungsbild ein komfortables und energieeffizientes Wohnen garantiert. Das schicke Mehrfamilienhaus mit drei großzügig geschnittenen Wohnungen bietet Ihnen Wohnen auf hohem Niveau mit hochwertiger Ausstattung. Diese Wohnungen stehen noch zum Verkauf: 1.OG: 4 Zi, K, B, Wohnfl. ca. 129 m² = 283.800 € 2.OG: 3 Zi, K, B, Wohnfl. ca. 103 m³ = 240.852 € Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 129 qm und überzeugt mit einem großzügig geschnittenen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum auf einer Fläche von ca. 44 qm. Von hier haben Sie zudem die Möglichkeit, auf den Balkon hinauszutreten und dort ruhige Stunden zu genießen. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Darüber hinaus gibt es noch ein Büro bzw. Gästezimmer, ein Kinderzimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 103 qm und überzeugt vor allem mit einer großen Dachterrasse von 46 qm, die die Wohneinheit an zwei Seiten umrandet. Auch diese Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Raumgestaltung. Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verfügt über eine Fläche von ca. 32 qm.

Außerdem stehen Ihnen zur Verfügung zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer hat zudem ebenfalls Zugang auf die Dachterrasse. Optional kann gegen einen zusätzlichen Aufpreis ein Stellplatz (für 5.000 €) oder eine Garage (für 10.000 €) dazu erworben werden. Bei der Innengestaltung der Wohnungen haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen mit einzubringen und sich diese Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten zu lassen. Der Innenausbau durch den Verkäufer beinhaltet nicht die Sanitäreinrichtungen, den Badausbau, die Fliesenarbeiten oder die Bodenbeläge! Diese Leistungen sind komplett vom Käufer selbst zu entrichten. Die durchdachte Architektur und Bauweise lässt keine Wünsche offen und garantiert Ihnen Wohnkomfort und Qualität. Dafür sprechen auch folgende entscheidende Vorteile: + Neubau + Wohnung im 1. od. 2. OG + 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden + Balkon od. Dachterrasse (ca. 46 qm) + großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche + Badezimmer mit Tageslicht + Stellplatz oder Garage gegen Aufpreis möglich + Luftwärme-Pumpe

Dieser charmante Neubau befindet sich in zentrumsnaher Lage in Plaidt. Die Gemeinde hat eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und die Sport- und Freizeitanlagen sind sehr schnell und gut erreichbar. Das Plaidter Vereinsleben und die reizvolle Landschaft der Region Pellenz bieten Ihnen ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung. Und wer im Sommer nach einer erfrischenden Abkühlung sucht, findet sie im "Freibad Pellenz". Die Städte Koblenz, Andernach und Mayen sind kurzfristig zu erreichen. Die Autobahnen A 61 und A 48 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Krankenhäuser und weiterführende Schulen sind in Koblenz, Andernach und Mayen vorhanden. Zahlreiche weitere Informationen zur Ortsgemeinde Plaidt finden Sie unter: www.plaidt.de

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte für Fragen und weitere Informationen Kontakt mit uns auf. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen