3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 73 m²
78628 Rottweil

Diese gut geschnittene, nach Westen ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der helle Wohn-/Essbereich und die Küche mit Einbaugeräten vermittelt durch den Zugang zum Balkon ein offenes Wohngefühl. Dazu gehören das innen liegende separate WC und Badezimmer mit Duschwanne und Anschlüssen für die Waschmaschine, sowei zwei Schlafzimmern, ein Kellerraum, sowie eine Garage vor dem Haus. Die Kehrwoche sowie Winterdienst wird von einem kompetenten Hausmeisterservice für Sie übernommen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresmiete von ca. 5.000,- Euro. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot, bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung.

Die Wohnnug liegt in einer ruhigen, zentralen Lage von Rottweil - Nähe Landratsamt Einkaufsmöglichkeiten, wie der Bio-Supermarkt, Discounter, Metzger und Bäcker erreichen Sie gut zu Fuß. Apotheke, Ärztezentrum und diverse andere Dienstleister sind ebenso fußläufig bequem zu erreichen. Sämtliche Sport- und Freizeitanlagen liegen in der Nähe. Die Bushaltestellen "Landratsamt" und/oder "Ruhe-Christi-Kirche" sind ca. 250m vom Wohnhaus entfernt und bringt Sie im 30Min. Takt in das Stadtzentrum, sowie zur Saline. In dem gewachsenen Wohnumfeld werden Sie sich wohlfühlen. Die historische, große Kreisstadt Rottweil mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Südwestens zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Als lebendige Kreisstadt bietet sie ein umfangreiches Bildungsangebot, ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Sportmöglichkeiten und interessante kulturelle Veranstaltungen. Eine gute Bahnanbindung und die wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A81 bringen Sie zügig nach Stuttgart, in die Berge zum Skifahren oder an den Bodensee. www.rottweil.de

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 125.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 12.500,- € Eigenmittel: 15.000,- € Kredit: 122.500,- € eff. Zinssatz ca.: 1,50 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % monatliche Rate ca.: 357,- € abzüglich Miete ca: 410,- € monatlicher Überschuss ca.: 53,-€