Haus zum Verkauf €269.000 110 m²
15827 Blankenfelde

Verkauft wird ein 1936 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus in Blankenfelde, welches von den derzeitigen Eigentümern Mitte der 80er Jahre im Erdgeschoss durch Anbauten erweitert wurde. Das Grundstück hat eine Fläche von über 1250 qm und Westausrichtung. Das Haus ist über 20 Meter von der Straße entfernt. Dadurch stehen sowohl vor als auch hinter dem Haus zwei großzügige Gartenanteile zu Verfügung. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus betritt man eine geräumige, offene Diele mit Essbereich und Durchgang zum Wintergarten. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC und das separate Duschbad. Von hier kann man eine kleine Ankleidekammer betreten, die ebenfalls vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist. Auf der rechten Seite befindet sich die Treppe zur oberen Etage, die offene Küche und der Durchgang zum geräumigen Wohnzimmer, welches zwei Ebenen hat. Im Obergeschoss steht ein großer, einladender Raum bereit, der sich gut als Kinderzimmer eignet. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungskeller samt Öltanks ein weiteres Bad mit Dusche sowie vier weitere Räume, die aktuell u.a als Werkstatt, als Hobbyraum und als Vorratskeller genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haus eine geflieste Garage, sowie kurz hinter der Einfahrt ein Carport. Hinter dem Haus mit angebautem Wintergarten stehen ein Pool, ein Gartenhaus und der hübsche Obstgarten samt Gewächshaus zu Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Schallschutzmaßnahmen für die Immobilie wurden beantragt und abgerufen, 2002 wurde dadurch das Dach neu eingedeckt und gedämmt. 2004 wurden Solarmodule für Warmwasser auf dem Dach installiert. Im Zeitraum von 2004-2008 wurden alle Außenfenster ausgetauscht, 2009 folgte straßenseitig ein neuer Gartenzaum samt Klinkersockel. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow ist im Oktober im Zuge der Gemeindegebietsreform aus dem Zusammenschuss der bisherigen Gemeinden Blankenfelde, Mahlow, Dahlewitz, Jühnsdorf und Groß Kienitz entstanden. Die Gemeinde ist außer durch die Regional- und S-Bahn auch durch die B96 und die Nähe zur A10 verkehrstechnisch sehr gut an Berlin angeschlossen. Mehrere große Gewerbegebiete bieten nationalen und internationalen Unternehmen einen attraktiven Standort. Alle Schulformen, zahlreiche Kindertagesstätten sowie mehrere Jugendeinrichtungen bieten jungen Familien ein ideales Wohnumfeld.