2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 75 m²
01326 Dresden

Die im Jahr 1862 am Wachwitzer Weinberg erbaute und unter Denkmalschutz stehende Villa, verfügt über insgesamt 13 Wohnungen und gliedert sich im idyllischen Grün der Elbhänge ein. Historische Fassadenelemente begleiten Sie von der Südwestansicht bis zum Eingangsbereich der Immobilie und bevor Sie die Wohnung überhaupt betreten, überwältigt Sie das herrschaftliche Treppenhaus mit Kronleuchter und holzverziertem Geländer. Die Zweizimmerwohnung befindet sich im südöstlichen Teil des Gebäudes und fasziniert mit ihrer in Holz eingefassten Glasveranda. Von dieser aus genießen Sie während des Frühstücks die Sonnenstrahlen mit Blick überelbig in Richtung Dresden Laubegast. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie über eine Holztreppe in das Souterrain, welches über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne verfügt. Sowohl das Bad als auch das Schlafzimmer in dieser Ebene erhielten Fußbodenheizung. Als Arbeitszimmer nutzbar oder für zusätzlichen Stauraum sorgt ein außerhalb der Wohnung gelegenes weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Zudem erwerben Sie einen Außenstellplatz sowie den zur Wohnung dazugehörigen Kellerraum.

Der Stadtteil Dresden-Loschwitz/Wachwitz gehört, neben dem angrenzenden Weißen Hirsch, zweifelsohne zu den attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt Dresden. Landschaftlich sehr romantisch an der Elbe und den Elbhängen gelegen, stehen dennoch verkehrstechnisch günstige und schnelle Verbindungen in und um Dresden zur Verfügung. Die infrastrukturelle Lage ist sehr gut und Sie finden in unmittelbarer Umgebung ein Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Restaurants wie den Schillergarten, das Café Toscana Dresden sowie ein Kino für Entertainment in der Schillergalerie. Fußläufig erreichen Sie die Elbe mit dem Elberadweg, das „Blaue Wunder“ und den Körnerplatz in nur wenigen Autominuten.