4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €640.000 95 m²
22765 Hamburg
bisheriger Preis €690.000

Dieses attraktive Jugendstilgebäude wurde im Jahre 1904 auf einem ca. 375 m² großen Grundstück errichtet. In dem Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnparteien. Das großzügige und einladende Treppenhaus wird durch die große Lichtkuppel auf dem Dach gut belichtet. Das Haus ist teilweise unterkellert, hier sind für die Wohnungen 1 - 8 eigene Kellerräume eingerichtet. Ein Fahrradabstellraum ist zusätzlich vorhanden. Um das vollständige Internetexposé zu lesen, gehen Sie bitte auf: https://wullkopf-eckelmann.de/immobilien/wohnung-in-hamburg-kaufen-2034e1eh1/

Dieses Altbau-Wohnhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich in beliebter und zentraler Lage von Ottensen. Es ist ein beliebter und belebter Stadtteil. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgesprochen umfangreich: So locken in mehreren Einkaufsstraßen verschiedenste Geschäfte und das Einkaufszentrum "Mercado" mit seinen nachgebildeten Marktständen. Man findet nicht nur gängige Mode- und Schuhgeschäfte sowie Discounter in Ottensen, sondern auch modernes Handwerk und kleine Spezialitätenhändler. Die Dichte guter Restaurants und Cafés ist überdurchschnittlich. Eine Haltestelle der Buslinien 1 und 250 befindet sich quasi direkt vor der Tür. Der Bahnhof Altona ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Von hier verkehren verschiedene S-Bahnen, Regional- und Fernbahnen sowie weitere Buslinien. Das Elbufer ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Auch kulturell hat Ottensen mit verschiedenen Theatern, Museen und dem bekannten Kulturzentrum "Fabrik" einiges zu bieten. Die Instandhaltungsrücklage ist mit Euro 24.005,05 gefüllt (per 31.12.2017). Um das vollständige Internetexposé zu lesen, gehen Sie bitte auf: https://wullkopf-eckelmann.de/immobilien/wohnung-in-hamburg-kaufen-2034e1eh1/

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge des Dachgeschossausbaus ist das Dach Ende 2010 komplett erneuert worden. Gleichzeitig wurde ein Wärmedämmverbundsystem auf der Rückfassade angebracht und die Vorderfassade neu gestrichen. Ein großer Gewinn für das Haus sind die attraktiven, großen Balkone im Ständerbauwerk an der südlichen Hofseite. Die Instandhaltungsrücklage ist mit Euro 24.005,05 gefüllt (per 31.12.2017). Um das vollständige Internetexposé zu lesen, gehen Sie bitte auf: https://wullkopf-eckelmann.de/immobilien/wohnung-in-hamburg-kaufen-2034e1eh1/

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über vier Zimmer, eine Wohnküche, ein kleines Bad, ein separates WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung wirkt sehr hell und verbreitet Ihren Charme mit den alten Dielenfußböden, den Hamburger Fußleisten sowie den stuckverzierten Decken.