4-Zimmer Wohnung zu vermieten €327
Franz-Petrich-Straße 60d, 07546 Thüringen - Gera

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: WBS benötigt

°° Familien willkommen°° gute Infrastruktur + grüne Umgebung + neuer Fußboden nach Wunsch

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage finden Sie am östlichen Rand der Stadtmitte in einer der beliebtesten Wohngegenden Geras. Klinkerfassaden, grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und die Nähe zum Reuß-Park machen das Wohnen sehr attraktiv. Eingebettet in großzügige und individuell gestaltete Grünanlagen zeichnet sich dieser Stadtteil auch durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Binnen kurzer Zeit gelangen Sie zu Fuß in das Stadtzentrum oder Sie nehmen die Buslinie 17. Trotz des idyllischen Wohnumfeldes sind Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
, Anbindung ÖPNV, Stellflächen

Objektbeschreibung:
Diese 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie hell und freundlich. Genießen Sie die Aussicht von Ihrem Süd-Balkon und aus den Fenstern ins grüne Umfeld. Den Farbton Ihres neuen Bodenbelages entscheiden Sie. Das frische Weiß an allen Wänden und das hell geflieste Bad mit Fenster tragen zum Wohlfühlen bei. In der Tageslichtküche wird vor Ihrem Einzug das Fliesenband an der Nassstrecke erneuert. (Anhand der Beispielfotos einer baugleichen Wohnung zeigen wir Ihnen, wie Ihre Wohnung aussehen könnte.)

In beliebter grüner Lage Am Reuß-Park wurde diese Wohnanlage mit 4 Eingängen 1969 errichtet. Bei der großen Sanierung in 1994 wurden die Heizung, die Fenster, die Steigleitungen, die Fassade sowie das Dach erneuert. Mit nur 8 Wohnungen pro Eingang und nur 2 Wohnungen pro Etage können Sie eine gute Nachbarschaft pflegen. Die 3- und 4-Raum-Wohnungen haben familienfreundliche Grundrisse und das grüne Umfeld mit großem Spielplatz ist sehr gut auf Kinder geeignet. Es gibt öffentliche Parkmöglichkeiten aber auch feste Stellplätze können für 10 €/Monat auf Anfrage angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit von Highspeed-Internet und TV ist inklusive. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.

Ausstattung:

Ausstattung im Überblick:

• Familienwohnung am Reußpark
• Gute Infrastruktur, kinderfreundlich
• 4-Räume mit ca. 70 qm
• Küche mit Fenster und neu gefliester Nassstrecke
• 2. Obergeschoss mit Blick ins Grüne
• Balkon mit Ausrichtung Süden
• Pflegeleichter PVC-Design-Belag in Holzoptik
• gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
• Kellerraum
• Kabelfernsehen inklusive
• kautionsfrei

Das könnte Ihr neues Familienzuhause sein. Gern zeige ich Ihnen alles persönlich!


Daten:
Warmmiete: 478,00 €
Kaltmiete: 327,00 €
Nebenkosten: 91,00 €
Heizkosten: 60,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 70m²
Baujahr: 1968
Verfügbar ab: sofort


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30130/4/29