Haus zum Verkauf €329.000
76829 Rheinland-Pfalz - Leinsweiler

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Neubau, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

ObjNr:16228 - Absolutes Traumhaus, NEUBAU; ökologische Blockbohlenbauweise

Lagebeschreibung:
Landau ist eine schöne Stadt

Objektbeschreibung:
Absolutes Traumhaus, NEUBAU; ökologische Blockbohlenbauweise; freistehendes Einfamilienhaus; Baujahr 2017; das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand; 1,5 stöckige, offene Massivbauweise; Garten, 3 Stellplätze vor dem Haus; 1 großes Zimmer mit offener Galerie , Küche, Diele und Bad.

Wohnfläche von ca. 100 m²
Grundstücksfläche von ca. 630 m²

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohn-/Essbereich, Arbeitsbereich und Schlafzimmer sowie offene Küche und Terrasse
OG: 2 ´Schlafbereiche und Bad

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (3-fach Verglasung); Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser; Fußbodenheizung: Klimatisierung; hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest; Kabelanschluss und Sat-Anlage; Holztreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Haus kann kurzfristig übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Die moderne Klimaanlage unterstützt die Heizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Bei der Dusche handelt es sich um eine hochwertige Walk in Dusche ohne Türen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 329.000,00 €
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 630m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 16228