6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz
Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Konz-Berendsborn
Objektbeschreibung:
Diese interessante Dachgeschosswohnung, Baujahr ca. 1972, finden Sie im ruhigen, aber zentrumsnahen Stadtteil Konz-Berendsborn. Sie erstreckt sich über die komplette oberste Etage eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 189 m² Wohnfläche. Über eine einladende Diele gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher sich über ca. 57 m² erstreckt und Zugang zu einer der beiden großzügigen Dachterrassen gewährt. In dieser Wohnungshälfte befinden sich außerdem die an den Essbereich angrenzende Küche, ein Gäste-Duschbad sowie ein kleiner Büroraum. Über eine zweite Diele gelangt man in die gegenüberliegende Wohnungshälfte. Hier befinden sich die vier Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Aktuell wird eines dieser Zimmer als Bibliothek bzw. Büroraum genutzt. Von hier aus hat man Zugang zur zweiten gartenseitig ausgerichteten Dachterrasse. Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei große Kellerräume, zwei Spitzböden sowie eine eigene Garage. Zur Zeit wird die Wohnung selbst genutzt, ist aber ab September bezugsfrei. Von Berendsborn aus gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten zum Konzer Stadtzentrum. Dieses bietet Ärzte- und Schulzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schwimmbad und Gastronomie. Die Anschlussstellen nach Trier, Saarburg und Luxemburg liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: 2 Bäder, 2 geräumige Spitzböden als Abstellfläche, 2 teilüberdachte Dachterrassen mit Markisen, elektrische Jalousien, 2 Kellerräume
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 268.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 189m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: Bezugsfrei ab September 2018
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 119,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 31632018
