Haus zum Verkauf €250.000 140 m²
28259 Bremen-Grolland

Lage:
Grolland ist ein Ortsteil von Bremen und bildet zusammen mit Kirchhuchting, Mittelshuchting und Sodenmatt den Stadtteil Huchting.
Grolland liegt links der Weser im Süden Bremens und hat eine Fläche von 180 Hektar sowie 3332 Einwohner.
Der Ort liegt zwischen zwei Flussläufen der Ochtum (neue und alte Ochtum) und zwischen der östlichen Neustadt und dem westlichen Kirchhuchting. Im Süden schließt die Gemeinde Stuhr an (Landkreis Diepholz).
Der städtebauliche Zusammenhang der Huchtinger Ortsteilen und Grolland wird gebildet durch die beiden Verkehrsachsen Bundesstraße 75 und die Straßenbahnlinie 1 und 8 sowie durch den Park links der Weser.

Objekt:
Auf einem insgesamt ca. 1000 m² großem Grundstück, als Doppelhaushälfte im Jahre 1939 erbaut, bietet dieses Eigenheim auf ca. 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder raumverwöhnte Paare. Durch den sanierungsbedürftigen Zustand kann die Immobilie ganz nach den Vorstellungen der Käufer eingerichtet werden. Leichtbauwände ermöglichen zudem die Aufteilung ebenfalls nach den Wünschen der Käufer anzupassen.

Der Außenbereich des Grundstücks gestaltet sich als liebevoll angelegter Garten mit einigen Nebengebäuden. Hierin befinden sich die zum Lieferumfang gehörende Garage nebst Außenabstellraum.

Gut zu wissen:
- Elektroheitzung in den jeweiligen Räumen
- Holz/Isofenster von ?85
- Erstbedachung mit Tonpfanne (ohne Dämmung)
- Rotklinker-Fassade

In dieser Doppelhaushälfte schlummert einiges an Potenzial. Sie haben Lust eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen, auf einem traumhaften Süd-West Grundstück im äußerst beliebten Grolland herzustellen? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und geben weitere wissenswerte Details.

Nutzfläche: 6,41 m², Gesamtfläche: 147,15 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Gemeindecode: 04011000