2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 57 m²
Dresdner Straße 72, 01640 Coswig, Meißen (Kreis)

Angeboten wird eine 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Terrasse, Abstellraum sowie einem Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts (Hochparterre) eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einem Kellerraum im Untergeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und in den Jahren von 1997 bis 1998 saniert. Die Wohnung mit 58,21 m² ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme wird mit 270,00 € Kaltmiete zuzüglich 130,00 € Nebenkosten angegeben. Dies bedeutet eine Jahresnettomiete in Höhe von 3.240,00 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 234,00 €. Hiervon entfallen 28,51 € auf die Rücklagenbildung.

Die 2- Raum- Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit WC und Terrasse. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurden mit Laminat versehen. Die Küche und das Bad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Das Bad mit Badewanne ist türhoch gefliest und verfügt über ein Wand- WC, Handwaschbecken, eine Abluftanlage und über einen Waschmaschinenanschluss. Die Heizung erfolgt über einen Gaszentralheizung mit Kompaktheizkörpern und Thermosteten sowie Wärmemengenzähler. Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral über Warmwasserspeicher. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Objektinformationen.

Die Wohnung befindet sich im EG rechts (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, in zentrale Lage Coswigs, zwischen Radebeul und Meißen. Coswig wird als junge Stadt am grünen Rand Dresdens bezeichnet, welche über das angrenzende Radebeul zwischenzeitlich mit der sächsischen Landeshauptstadt Dresden verwachsen ist. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn und Straßenbahn) sowie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegene Landeshauptstadt Dresden ist bequem mit der S-Bahn in 25 min. erreichbar. In geringer Entfernung sind Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und Behörden erreichbar.

Das Objekt kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden. Der gerichtliche Verkehrswert des Hauses beträgt 50.000 €. Unter Umständen muss die Immobilie zu einem abweichenden Wert ersteigert werden. ERWERB GEGEN GEBOT IM BIETERVERFAHREN! Wir arbeiten im Auftrag eines Pfandrechtsgläubiger. Alle Angaben laut Gutachten, bzw. stammen von Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben geben können. Ein zuschlagsfähiges Gebot sollte im Vorfeld mit uns abgestimmt werden. Die Pflicht, einen auf Vorlage eines Energieausweises entfällt, da es sich bei der Zwangsversteigerung um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt und somit kein Ausweis vorzulegen ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: info@reppe-immobilien.de Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388