Haus zum Verkauf €290.000 106 m²
55278 Köngernheim

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Der gepflegte Aussenbereich mit großer Terrasse und Garten (direkter Zugang über das Wohnzimmer) lädt zum Verweilen ein. Der Keller mit drei Kellerräumen (teilweise wohnlich nutzbar) und einem Heizungs- und Waschraum sowie die beiden Kfz-Stellplätze runden dieses Angebot ab.

- ca. 106 m² Wohnfläche - Fliesen-, Laminat- und Parkettböden - Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche - Gäste-WC - 3 Kellerräume + Heizungs- und Waschraum (vollunterkellert) - große Terrasse - Garten - 2 Kfz-Stellplätze

Die idyllische Gemeinde Köngernheim ist mit rund 1500 Einwohnern eingegliedert in die Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim, umgeben von Weinbergen, mitten im Herzen Rheinhessens. Die günstige Lage zum Rhein-Main-Gebiet führt dazu, dass Berufspendler aus Mainz, Wiesbaden und Frankfurt hier bevorzugt ein neues Zuhause finden. Sie wissen einerseits die gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen, genießen aber zugleich auch die Ruhe und die Lebensqualität des ländlichen Raumes. Bis Mainz sind es ca. 27 km, bis Wiesbaden 41km, bis Frankfurt 57 km. Der neu errichtete Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Undenheim (1km). Für die Grundschüler gibt es einen Schulbus. Weiterführende Schulen sind in Nierstein (Realschule Plus, ca. 7km) und in Oppenheim (IGS und Gymnasium, ca. 8km), sowie in weiteren angrenzenden Städten und Gemeinden.