3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 72 m²
Dresdener Straße 2, 52351 Düren, Düren (Kreis)
bisheriger Preis €89.000

Die hier beschriebene Eingentumswohnung befindet sich im Wohnhaus Dresdener Str. 2 in Düren. Dieses Haus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Wohnung bietet einen sehr guten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einem Badezimmer und einem Kellerraum.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 kernsaniert, im Badezimmer sind die Wasserleitungen erneuert und das Badezimmer ist komplett neu gefliesst sowie mit neuen Sanitärausstattung eingerichtet. Die Elektroinstallation wurde mordernisiert, in den rechtlichen Räumen sind alle Heizkörper sowie alle Bodenbelege erneuert. Im Wohnzimmer sowie in der Küche sind die Decken abgehangen und mit wohnliche Lichtatmosphäre ausgestattet. Es wurde im Gebäude neue Isolierfenster im 2010 eingebaut. Das Dach wurde erneuert und die Außenfassade wärmegedämmt. Darüber hinaus wurde das Treppenhaus im 2018 neu gestriechen. Außerdem wurde die Infrastruktur (Gehwege, Straßen, Spielplätze etc.) im Wohngebiet in den vergangenen 2 Jahren neu ausgebaut.

Das Objekt befindet sich im "Wohnpark Düren". Die Umgebung ist von Grünflächen und Kinderspielplätzen geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend gegeben, die Bushaltestellen befinden sich nur 2 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindegärten fußläufig zu erreichen.