3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €438.000 110 m²
73732 Esslingen

Sie suchen noch Ihre Traumimmobilie? Dann haben wir vielleicht genau die richtige Wohnung für Sie und Ihre Familie. Zum Verkauf steht eine tolle Eigentumswohnung im Maisonettestil, die kaum Wünsche offen lässt. Von der Lage bis hin zur Ausstattung stimmt hier einfach alles. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage. Das Gebäude selbst wurde in Massivbauweise im Jahr 2000 erbaut und befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Unterhaltungszustand. Für ein "gepflegtes und modernes Erscheinungsbild" sorgt der in 2017 erfolgte Fassadenanstrich. Als Parkmöglichkeit dient ein Außenstellplatz, der auch in einen Carport umgewandelt werden kann; dieser ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Auch ein Kellerabteil und eine Waschküche zur alleinigen Nutzung stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2.Untergeschoss) und bietet Ihnen komfortable 110m² Wohnfläche. Alle Räume sind gut geschnitten und hell. Großflächige und teils bodentiefe Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse. Zum Genießen und Entspannen vom Alltag bieten sich gleich mehrere Möglichkeiten an: So stehen Ihnen im 2. Untergeschoss eine Terrasse und im ersten Untergeschoss ein gemütlicher Balkon zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit, den Garten, der sich hinter dem Objekt anschließt, mit zu nutzen. Der Hauptbereich der Wohnung erschließt sich über das 1. Untergeschoss, von dem auch gleichzeitig der Zugang zur Wohnung erfolgt. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, den separaten Küchenbereich mit seinen hochwertigen Einbauten, ein Gäste-WC und den Flurbereich. Der Wohnbereich ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme sorgt. Im 2. Untergeschoss liegen die beiden Schlafzimmer sowie das geräumige Bad. Von einem der beiden Räume haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Heizungsanlage hierfür wurde im Jahr 2017 erneuert (Kessel und Brenner). Der Balkon im 1. Untergeschoss wurde ebenfalls runderneuert (Verkleidung und Boden).

Wäldenbronn ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Er liegt im Norden der Stadt und gilt aufgrund seiner Lage am Rande des Schurwalds als attraktiver Wohnort. Freizeitangebote gibt es in Form von Sport- und Gesangsvereinen. Auch die Nähe zum Schurwald bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten an. Einkaufmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen. Die Wohnung ist in ruhiger Halbhöhenlage gelegen.

Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse an diesem Objekt empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin abzustimmen. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Nachfrage unter Tel. 0711/ 46915001. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Wir können Ihr Anliegen nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.