Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Extravagante Villa mit 5 - Zimmern und unverwechselbarer Ausstattung in Werpeloh
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Werpeloh liegt in der Mitte des Hümmling, einer waldreichen Geestlandschaft im Emsland. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Neubörger in der Samtgemeinde Dörpen, im Nordosten die Gemeinde Börger, im Osten die Gemeinde Spahnharrenstätte, im Süden die Gemeinde Sögel und im Westen die Gemeinde Renkenberge in der Samtgemeinde Lathen, sowie die Gemeinde Wippingen in der Samtgemeinde Dörpen. Alle Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier ein erstklassiges Haus aus dem Baujahr 2012 mit ca. 158 m² Wohnfläche auf einem ca. 830 m² großen Grundstück an. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in einen offenen Wohn-, Ess und Küchenbereich( Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) mit außergewöhnlicher Ausstattung. Hier finden sie den direkten Zugang zum eingewachsenen Garten und der überdachten Terrasse. I m Erdgeschoß befindet sich ein zum Garten gelegenes Arbeitszimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum zu der komfortablen und gefliesten Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Über eine individuelle schöne Treppe gelangen Sie im Obergeschoß zur Diele mit Galeriecharakter. Hier sind drei schöne Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Sauna . Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem einzigartigen Charakter dieses Wohnhauses begeistern.
Ausstattung:
- mediterraner Stil - außergewöhnliche Architektur - große, geflieste Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor - hochwertiger Küchenbereich mit exklusiven technischen Geräte - großzügige Auffahrt
Sonstiges:
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Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 350.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 158m²
Grundstücksfläche: ca. 830m²
Baujahr: 2012
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42430107-01262