Haus zum Verkauf €350.000
Hauptstraße 54, 18551 Mecklenburg-Vorpommern - Glowe Rügen

Ausstattung: Terrasse, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Das Doppelhaus freut sich so selbstverständlich über seine Lage mitten im Ort und so nah am Strand. Seeblick vom Erdgeschoss und aufwärts. Fröhliche und helle Stimmung kommt dadurch ins Haus. Unsere Hälfte erhielt sich das Flair der 1930-er Jahre. Ein Schritt in die Diele und der Anblick der geraden Holztreppe, der Holztüren und der Fußbodendielung reichen schon für eine Zeitreise.Zwei abgeschlossene Wohnungen jeweils im EG und OG plus Kellergeschoss und Spitzboden bieten viel Wohnraum. Der Keller ist durch eine Innentreppe und zusätzlich von Außen zugänglich. Auf der Südseite, der Straße abgewandt, liegt vor dem Wohnzimmer die Terrasse mit Strandkorbfeeling. Am Ende des rechteckigen Grundstückes warten alte Schuppen´.
Lagebeschreibung: Aus den Fenstern sehen Sie die Ostsee. Vom Strand und der Promenade trennt Sie nur die Straße, welche durch den Badeort Glowe führt. In gemessenen 30 Sekunden erreichen Sie den Strandzugang in den Dünen und blinzeln zum Kap Arkona hinüber. Unweit des Hauses hält der Ostseeort Restaurants, Hotels, Einkaufsmärkte und Strandboutiquen für Sie bereit. Er ist Eingang zu der "Schaabe", einer schmalen Landverbindung zwischen den Halbinseln Jasmund und Wittow und zwischen dem Großen Jasmunder Bodden und der Ostsee. So ergeben sich sehr reizvolle Strände und Küstenlandschaften, die von vielen Urlaubern und den Einwohnern geschätzt werden.
Preis: € 350.000,-
zuzüglich Erwerbsnebenkosten und Courtage

Wohnfläche: ca 148 m²
Umbauter Raum: 783 m³
Grundstücksgröße: 807 m²

Baujahr: 1938

Modernisierungen: 1999/2000
durchgeführte Arbeiten:
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Dacheindeckung, Braas Tondachsteine
- Bäder 2000/2016

Erschließung:
Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Kraftstrom, Telefon, TV-Satellit

Grundsteuer: ca. € 200
Energieausweis: Klasse G
Energiebedarf: 236,7 kwh/m²a
Heizungsart: Kohleofen
Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer (zentral)

Provision: 6% zuzüglich MWSt also 7,14%